以前买的房子是商业贷款的，想转成住房公积金贷款怎么弄哦？

1、申请转贷：首先要到当地住房公积金中心提出转贷申请，提供相关的贷款资料，如贷款合同、还款记录等； 2、审核材料：住房公积金中心会按照规定对申请人的贷款资料进行审核，确认贷款是否可以转贷； 3、签订转贷协议：如果审核通过，申请人可以和住房公积金中心签订转贷协议，协议中将明确转贷金额、贷款期限等信息； 4、办理转贷手续：最后，申请人可以到住房公积金中心办理转贷手续，将原贷款转为住房公积金贷款。

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一般情况下，不能直接将商业贷款转换成公积金贷款。商业贷款和公积金贷款是两种不同类型的贷款，最主要的区别是贷款用途和贷款条件不同。但是，可以通过以下几种方式来实现：1、申请贷款调整：可以向银行申请把商业贷款调整为公积金贷款，但是需要支付新的手续费和利息。2、贷款转换：将商业贷款转换为公积金贷款，需要借款人支付一定的费用，如佣金和手续费，同时需要经过新的审批流程。3、申请贷款增加：可以向银行申请增加公积金贷款，以取代商业贷款，但是需要支付新的手续费和利息。

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公积金贷款的贷款年限至申请人的法定退休年龄后延五年，即男可达65周岁，女可达60周岁，**长贷款年限为30年;

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如果原先的商业贷款是按揭贷款，可以申请转换为公积金贷款。可以向贷款机构提出申请，详情可以咨询当地的住房公积金管理中心。

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如果你产权证是一年内领的，那么可以想办法把商业贷款还完，然后重新申请公积金贷款。如果产权证超过一年，就不可以转公积金贷款。