由于您之前已经贷款买过一套房,所以不管您是否将其卖出,您再商业贷款买房都是算二套房贷的,公积金贷款买房的话算首套房贷,办理两证时名下只要没有房产,就是按首套计算税费。
我和老公是桂林市户口,原来在外地买了一套房子是商业贷款的,用了公积金里的钱,今年卖掉了,准备在桂林买一套房,想用公积金贷款,这种情况我们是算一套还是二套呢
154****8967 | 2012-12-21 14:38:12
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152****4070 现在首套房认定标准是认房又认贷,你以前贷过款,现在再贷,肯定是二套房 2012-12-21 14:39:17
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151****8907 根据相关政策规定,不管您现在名下有没有房产,由于您已经享受过第一次公积金贷款的优惠了,所以现在您再次使用公积金贷款应该是属于二套贷款了,建议您到公积金管理处查询下是否有您的贷款记录,如果没有,您还是可以享受第一套房贷款的优惠。 2012-12-21 14:38:26
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