可以补办合同,流程如下1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房屋土地资源管理局。 2、购房合同如丢失可以登报挂失,不用公开房产证编号,因购房合同有自身的合同编号。 也可以重新签订一份,流程如下1、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,需要在报纸上刊登合同作废声明。2、三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已被注销。这时,尽管购房合同的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已发生变更,所以需要和银行签变更协议。
全部4个回答 >我购房**的发票弄丢了,怎么办?
143****1218 | 2012-12-20 16:02:46-
155****4142 到时候你和开发商协商一下吧,一般是交回**发票,然后交房时开正式的发票的。 2012-12-20 16:05:09
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148****9793 **发票丢了,只能找开发商了。 2012-12-20 16:02:59
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在与开发商签订房屋销售合同后,合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。若是办理银行按揭,购房者所有的那本合同要放在银行质押(据此,你手里应该没有合同,合同已经质押给银行了)。如果购房合同丢失了,要采取如下措施补救,一、若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同。二、若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭,购房者丢失合同,则需在报纸上刊登声明合同作废,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。三、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
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1,买房人可以拿着本人身份证原件、拿着与开发商签订的购房合同去开发商那里,请求开发商查询**款发票的底联,或者调出电脑中的存储记录,确认买房人身份和所交**款额度无误后,签订原**款发票丢失的声明并予以公告。事后,开发商就会给重新补办**款发票了。2,如果买房人的合理要求,得不到应有的帮助,买房人可以到当地税务部门请求援助。3,如果买房人的合理要求,得不到应有的帮助,当地税务部门也不愿意管的话,可以请求司法援助。在此,给买房人提个醒:购房**机打发票尤为重要,丢失补办费力费神,还是好坏保管的好。
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购房发票是购房者购房的重要凭证之一,办理产权证、缴纳契税或提取公积金时,必须要出示购房发票。出售房子如果没有购房发票,办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理产权证。
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办理产权证是必须要发票的,如果购房发票丢了,可以拿着购房合同去找房开商,开发商那儿有购房发票的底根,然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告,再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即可。购房发票是指购销商品,提供或者接受劳务和其他经营活动中,开具、收取的收付凭证。购房合同及购房发票的作用主要在: 明确买房双方义务,保障合法权益。
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