我按揭买房，**款发票已经开具，银行按揭手续已办完，款已经付给开发商，于是我问开发商要剩余的发票，开发商说要等房屋实测面积出来再开具，现在只能开收据！请问是这样吗

发票是政府开的 不是开发商。 这个对你什么影响都没。 一般也是交工后几月才办理完的！本地一些小开发商 甚至随便丢给物业了 也没业主去要！

按揭买房商铺全款发票是在购房贷款成功放款后，也就是全款到位后，开发商才会给开具全额的销售不动产统一发票的。2007年2月15日启用，从 3月1日起 ，凡从事销售不动产的单位和个人，在销售不动产收取款项（含预收款）时，必须开具税务机关统一印制的《销售不动产统一发票》。不动产发票是地税部门的发票，不动产自开发票专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的，销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。

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交付房款肯定是有权向开发商索取发票的，如果发票三个月还没有办下来的话，可以依照法律程序对此开发商进行起诉。

**普遍的介绍：合同问题特点是什么：发票举例说明应用场景：合同法其它含义：交**款举例说明应用场景：可依不开发票，开收据，购房金交完后一次开。

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付款后就应该有购房发票，你是全款支付应当给你当场开立全额购房发票；一般情况是付**款后，KFS开**款发票，然后等贷款办下来后，购房者可以拼**款发票找开发商换开全额发票。

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