房只还没有办理产权证，可以先进行装修吗？

曾经遇到过因着急结婚而在房产没有通过验收即入住装修的情况，可以找开发商商量。但如此做法，万一该房产为不合格产品，你的损失会很大。

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入住 了的话就要交物业费了

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首先条件是你所购买的回迁房是能够保证是城镇居民国有土地的居住用房（如果是集体土地的回迁房，土地证是集体的产权就不一样）。具体可以询问你所购买的房产开发商或者是回迁房的当时拆迁办相关人员。他们会告诉你这套你所购买的回迁房的产权问题。购买方**好是当地的户口。这样有关户口迁入和其他相关问题度比较简单（如小孩入学问题等）。外地人员购买需要了解当地的购房入户的基本条件。付款方式一般不会一次性付清。等到办理房产证过户是再次结算。举例说明：100平方米/买入价格10000元。先付30%；余款70%到办理房产证过户支付。还有对出售房子的人需要了解清楚。此套出售的房子产权是否有争议。回迁房的回迁协议中姓名。

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房子还没有房产证能买时不可以直接更名

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规定是在出房本之前不能过户，因为他不符合过户的条件。关系很硬的情况下也不是不能办，就是非常麻烦，要么去销案，要么就是在备案里改名。没有一个能简单办的。希望能帮到你

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