相关规定，公积金贷款申请人须同时具备下列条件：（1）申请时借款人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的住房公积金贷款已归还完毕；（2）具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份；（3）具有购买住房的合同或协议，且首期付款不低于所购住房价值的30％；（4）有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力，并具有所在单位出具的借款人固定经济收入的证明；（5）有公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人；（6）借款人购买的住房必须是已办商品房预售许可证的普通住宅（7）公积金管理中心规定的其他条件。经济适用房是否可以采用公积金贷款，首先要看项目是否具备公积金贷款的条件，另外就是开发商方面是否在达到条件之后在公积金管理中心备案。如果项目可以提供公积金贷款的付款方式选择，还需要购房者也满足公积金贷款的条件。根据您所说的情况，建议您首先咨询您所看中的经济适用房项目。
全部6个回答 >乐山经济适用房可以申请使用公积金购买吗？
132****4277 | 2012-12-17 14:54:29
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135****7525 符合购买经济适用住房条件的职工申请公积金贷款时，可享受不按其缴存的公积金核算可贷额度的优惠政策。其贷款的实际金额，由市公积金管理中心根据申请人的家庭收入状况，考查还贷能力确定；但**高贷款额不得超出所购买房屋总价的80%。家庭收入，为户口簿载明的居住在同一套住房内的所有家庭成员的收入总和。还贷能力，原则上每月偿还贷款金额不超出家庭总收入的40%。购买经济适用住房的住房公积金贷款申请人，必须提供其家庭成员的收入证明材料。购买经济适用住房申请公积金贷款的，在手续办理完毕后可享受优先发放贷款的政策。购买经济适用住房申请公积金贷款本办法未涉及部分，均按《乐山市个人住房公积金贷款实施办法》中的规定执行。 2012-12-17 14:54:44
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135****6162 乐山市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）对符合本《办法》第三条规定条件个人购买经济适用住房的，在公积金贷款政策上予以倾斜和重点支持。市及县（区）房地产管理部门应积极配合公积金管理中心做好公积金贷款的经济适用住房的销售备案和抵押预登记工作。公积金中心应对申请公积金贷款的经济适用住房项目进行认真审查，在工程进度达到项目评审的要求后，与建设方签订《经济适用住房公积金贷款项目合作协议书》，并受理个人购买经济适用住房公积金贷款申请。经济适用住房建设方应承担履行办理相关手续和抵押鉴证的职责。建设方为开发商的，公积金中心在签订《经济适用住房公积金贷款项目合作协议》时，可适当降低建设方的履约保证金比例；建设方为单位的，由单位与公积金中心签订《经济适用住房公积金贷款项目合作协议书》，缴纳公积金贷款总额1%的履约保证金，并负责该单位职工的还款及催收贷款工作；建设方为建设、房地产等行政管理部门的，不要求其承担期间连带责任担保。 2012-12-17 14:54:38
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肯定会面积限制的啊
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可以申请银行贷款。《经济适用房管理办法》第九条规定：购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市，县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。一般**30%左右。拓展资料当然是经济适用房合算，但是你要自己去办，只要按要求提供资料就行了，挺简单的不必要找人，不划算，经济适用房**很快的，市场很大，**不需要担心。在郑州****低20%，贷款30年**长期限。不过经济适用房房五年内是不可以交易的，买房子价钱只是一方面，你还需要综合考虑其他的指标，比如社区的环境，配套，交通等等因素
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经济适用房可以申请用公积金贷款购买，要些什么条件
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1、国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。可以在经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。2、经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。3、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 4、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。 以上是经济适用房的出卖政策。
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