城镇化会带来房价的新一轮高涨吗？

不会，因为一、二线城市人口趋于饱和，而三、四线城市房屋供过于求。根据中金地产组的测算，三线城市市辖区已经达到户均一套房，超过一、二线城市。统计局数据可以看出，三线城市有77%的城市人均住房面积高于30平方米，也高于一、二线城市的54%。

肯定会促进2013年房价涨起来的。

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城镇化的推进过程中，政府必然会发展更多的低价房、保障房，这有助于让房价趋向合理的价位；此外，房价的高低，还得看具体的城市，比如大城市与城镇化注重的中小城市，其房价的起落受诸多不同因素的影响。发展中小城市、中小城镇、集镇，房屋价位不会很高。

你想一想，去年经济危机是国家在一直扶植房地产来带动经济， 国家靠着房地产吸收就业，钢铁产业，水泥产业以及地方政府的业绩形象也要靠房地产来维持因此国家政策不会打压房地产，比如当今限制贷款只是打压的老百姓，使得百姓买不起房，但那些有钱人照样可以不需要贷款，而没房子的大多是穷人，所以房地产丝毫不会在政府的金融政策下降价。仍然有个别倒房着的需求。 而石家庄是二线城市的代表，**近包括央企在内的各大地产公司纷纷来石家庄投资和炒作，目的就是赚钱，所以他们的到来只能太高政府土地出让价格，也就是土地的一级市场，所以土地二级市场也就是百姓买房也会更贵。 另外我觉得各区差别不大，在市中心部分都比较高。桥东区地处中心均价高，其他四区依次向边缘递减吧 ，主要看环境个人认为西北上风上水较好，个人观点，希望对你有帮助。

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我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了。而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。其实在马鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是为什么不能这样，原因如下：我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。我在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......这就是中国房价高的根本原因。中国一线城市一共有几个呢？？如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......但是现实是——上海房价，2015年均价5万，2016年均价6万，2017年均价7万......

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