您好，您目前已经使用过两次贷款，有两次贷款记录，如果出售一套房后，是武汉户籍则可以再买一套房，但是不能使用商贷，商贷属于限贷人群;而也暂时不能使用公积金贷款，因为公积金贷款二套房需您首套公积金贷款房还清且满6个月后才能再次使用。
请问婚前公积金贷款有过一套房子，后还清后，已卖掉，婚后现在想再买房子可以申请公积金贷款吗？
157****3529 | 2012-12-14 18:56:30
已输入 0 字
已有2个回答
-
132****6222 根据苏州市实际，以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。具体为：申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首套房贷款；申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，属于第二套房贷款；申请使用住房公积金贷款时，如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的，则认定为第三套及以上住房公积金贷款。 2012-12-14 18:57:15
-
136****1081 再买就是第二套了。 2012-12-14 18:56:57
相关问题
-
答
-
答
你好！首先现在首套房的话是以家庭为单位，只要你老公和你现在名下都没房产，就算首套房！至于如果你在广州想用深圳的公积金贷款买房的话，这个就只能具体咨询当地公积金中心了！因为现在国家对异地使用公积金政策还没完全落实！还有就是在你名下没房产没按揭的记录下，买房算首套，按揭一般**30%,现在利率都是基准利率！（如名下有房产，但没按揭记录，那么买房算2套房，但按揭还是按首套按揭标准来）！具体也可电话咨询佛山当地的就可以呀！希望对你有帮助！如果觉得我的回答还满意，请及时采取！谢谢！
-
答
如果征信记录查不到公积金贷款就可以~~
全部2个回答 > -
答
你可以拿契税完税单和购房合同去办理房产证，房产证到手了，你就可以安心了。再就等贷款办下来
-
答
现在的政策是认房认贷，1，以家庭为单位，拥有一套住房。2，以家庭为单位，无住房，但是有贷款记录（无论是否还完）。以上条件满足其一的再购置房屋的，均属于二套购房。如果你之前没有贷款记录，那么把目前住房卖掉再买，才能算首套。
全部2个回答 >
买房交流
444
人正在讨论苏州楼市
苏州买房交流（444）
