公积金贷款不是想贷就能贷。账户得连续交满6个月，信用要好，不能有未结清的公积金贷款。买豪宅或商铺也不行。账户冻结了，那更是没戏。这些都是硬杠杠，一个不满足，贷款就泡汤。
全部3个回答 >哪些情况下不得申请保障房？
157****2026 | 2012-12-14 15:03:29
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151****0608 具有以下情况之一的不得申请 （一）单身（含离异）申请人未满35周岁。经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外； （二）离婚不足1年的； （三）在五年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外； （四）拥有轿车或经营性机动车的； （五）兴建、购买商业用房的； （六）住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。 2012-12-14 15:03:43
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经验告诉我，如果你已经享受过政策房，或者你家房子多得数不过来，那经济适用房就别想了。政策是给真正需要的人准备的。
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利率低、有投资机会或现金流紧张时，不建议提前还款。
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有以下情况之一的不得申请：1、限制行为能力和无完全民事行为能力的1人户家庭（或个人）；2、购买房屋未办理产权初始登记的；3、在五年之内有住房转让行为的；4、单独住父母房的；5、已经在拆迁中获得补偿或安置的；6、限制申请保障房年限之内的；7、住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
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从法律角度看，提前还贷需评估合同条款，特别是罚金规定。同时，确保个人财务状况允许，避免因现金流紧张影响日常生活和权益。
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