肯定不一样的
全部4个回答 >我在成都买的房子，发现房屋实际面积和房产证上面的面积不符要怎么办？
148****9718 | 2012-12-14 15:01:40
已输入 0 字
已有2个回答
-
151****8658 可以去房管局要求修改房屋面积的 2012-12-14 15:02:16
-
158****5301 建议持相关证件到当地国土部门进行调查核实，如果确实是房产证存在错误，可以向当地国土部门提出变更登记申请，具体流程可咨询办证部门。 2012-12-14 15:02:00
相关问题
-
答
-
答
房产证面积和实际面积不符，特别是发现面积大小差额在3%以上，可以要求开发商退房或者是退款，对于实际面积和房产证面积误差在3%以内，按照实际的面积进行退还房款，也可以直接按照合同办理，一般低于3%的时候可以按合同价格结算。对于面积差距过大的情况之下，也可以要求开发商退房，此外购房时所签订的购房合同当中，如果有明确约定针对与房屋面积误差的处理方法，也需要按照约定执行。我们在购买房屋时，除了要考虑房屋的价格之外，也要考虑开发商的口碑和评价，尽可能选择等级高一些的开发商，对于后续的房屋质量也会有所保障。而且在签署合约时，一定要对合约当中的条款逐字逐句的审核，一旦签署合约，双方就必须要严格履行，任何一方也没有权利擅自更改或者是解除。
-
答
面积误差可能涉及合同违约。建议您审查合同条款，必要时通过法律途径维权，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。
全部6个回答 > -
答
解决方法：派出所：带着身份证、房权证、居（村）委会证明，到当地派出所出具房屋座落证明；测绘公司：带着派出所出具的房屋座落证明、房权证、身份证到房产测绘公司申请变更测绘图，测绘公司出具调查表、草图、新房权证测绘图；房管部门受理：带着派出所出具的房屋座落证明、房权证、身份证、房产测绘公司出具的调查表、草图、新房权证测绘图到房产受理窗口，填写房产变更申请表；缴费后领新证：房管部门受理后认真核实，确认无误后进入审批程序，缴费后领取新的房权证。
全部3个回答 > -
答
按实际面积补偿 如果你实际面积大于证书面积 也按实际面积补偿 违建也是建筑 只要测量平方时不被强行拆除 都算面积
全部2个回答 >
买房交流
3136
人正在讨论成都楼市
成都买房交流（439）
