所谓“商转公”，简单来说就是由公积金中心替职工向贷款银行提前还清房贷，职工再向公积金中心偿还该部分余款。据相关负责人介绍，按照他们与银行及置业担保公司签署的一个三方协议，银行应无条件同意客户办理提前还款及抵押登记变更手续，并配合办理公积金贷款所需的抵押登记、抵押登记变更、提前还款等相关手续。同时，与职工自行向银行提出提前还款不同，“商转公”的提前还款流程中，银行承诺不收取职工的违约金。
全部3个回答 >弱弱地问句，三亚支持商业贷款转住房公积金贷款的吗？
131****7438 | 2012-12-12 11:30:16
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152****5724 目前海南住房公积金管理中心还未开通商业贷款转公积金贷款的业务，故三亚的商业贷款未能转成公积金贷款。 2012-12-12 11:31:12
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155****7782 弱弱地回答你，不支持 2012-12-12 11:30:53
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不可以。目前海南住房公积金管理局还未开展商业贷款转公积金贷款的业务。
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元芳，你怎么看？
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1、 符合住房公积金贷款申请条件；2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；7、 未申请过住房公积金贷款的。
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网上有详细解答，可以去搜索，或者区当地贷款的银行，有专业人士帮助你的
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