2012年房地产政策有大的调整吗？

总理房价也算啊

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到没到预期不是我等p民决定的。我只知道房价还是那个高，并且现在也在涨。

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在强调坚持住房居住属性背景下，地方调控政策差异化明显，热点城市政策不断收紧，限购限贷力度及各项监管措施频频加码，开启“限售”模式且范围不断扩大，同步加强房地产金融监管，着力抑制投资投机性需求。1. 坚持住房居住属性，分类调控、因城施策仍是2017年房地产政策主基调。坚持以推进供给侧结构性改革为主线，适度扩大总需求，加强预期引导，深化创新驱动，全面做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作，保持经济平稳健康发展和社会和谐稳定。2. 强调根据供需形势因城因地施策，建立住宅用地供应分类管理制度，对房价上涨压力大的城市要合理增加土地供应，调整结构，提高住宅用地比例，对去库存压力大的三四线城市要减少以至暂停住宅用地供应。

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2011年房地产政策首先要落实地方政府的责任，严格执行国家发布的政策，将房价控制在合理的水平。加大保障性工程的建设力度，保障住房的房源，中央也要加大对安居工程的力度，落实好相关的优惠政策，调整完善相关税收政策，加强对各种税收的征管，加大价格的评估技术，强化差别住房信贷政策，业监管部门要加强对商业银行差别化，对于违规行为一定要积极处理。严格住房用地供应管理，完善土地出让方式，不得以任何方式转让土地及开发项目。落实好住房保障和约谈问责机制，确定并公布本地年度建住房价格控制目标。2011年，住房和棚户区改造住房一共是有1000万套。各个地方可以通过新建，长期租赁等各种方式，多渠道筹房源，逐步扩大住房覆盖面等等。

2012年4月，根据建设部、财政部、中国人民银行建金管〔2005〕5号文件精神及《昆明市住房公积金缴存管理实施细则》（以下简称《实施细则》）的规定，将对今年昆明市住房公积金缴存工资基数上、下限进行调整。《实施细则》显示：“2012年单位职工缴存住房公积金的工资基数上限为10410元，凡月工资收入超过10410元的职工，按10410元缴存住房公积金；月工资收入低于10410元的职工，按实际工资收入缴存住房公积金。”那么，缴存工资基数上限为10410元，如何得来？据建设部、财政部、中国人民银行建金管〔2005〕5号文件规定，缴存住房公积金的月工资基数原则上不应超过职工工作所在地的设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的2~3倍；按照《实施细则》规定，职工缴存住房公积金的月工资基数**高不得高于城镇单位在岗职工上一年度月平均工资的3倍。据昆明市统计局提供的数据，去年昆明市城镇单位在岗职工年平均工资为41640元，月平均工资为3470元，月平均工资的3倍为10410元。为此，昆明今年缴存工资基数上限为10410元。此外，昆明市职工缴存住房公积金的**高比例仍然为12%。职工住房公积金月缴存额=月缴存工资基数×缴存比例。

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