需要先去做个份额约定，将双方所占份额约定死，你的份额占该房屋产权的1%，你父母占该房屋产权份额的99%。做好后再到房产局把您所占的1%的份额过户给你的母亲（此步骤类似于房屋买卖，只是您买卖的份额为1%）。所需费用为该房屋市场估价*1%*1%，举例：假如您的房屋市场价为100万元，您需要交纳约：100万*1%*1%=1万元
我现在住的房子，房产证上面是我母亲的名字，户主是我，想把房产证的名字更改成我的，应该怎么操作，大概费用需要多少阿？
135****4489 | 2012-12-06 18:34:18
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158****5726 一、房产过户应交纳的税费1、合同印花税：按成交房价总额的万分之五购买印花；2、契税：按成交房价的2%交纳；二、手续费及其它费用1、交易手续费：根据房屋面积计算，每平方米3元2、房屋所有权登记费：80元3、工本费 10元三、维修基金1、多层按房价1%交纳2、高层按房价2%交纳 2012-12-06 18:36:21
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139****2058 通过赠与或产权过户两种方式办理更名。赠与必须提供以下资料：赠与书并公证，当事人双方一起房屋产权登记部门，身份证原件及复印件，申请书等。 2012-12-06 18:34:36
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可以选择买卖或赠与这两种方式。如选择买卖方式，买卖双方需要提交房地产转移登记申请书、房地产权证书、身份证明、房地产买卖合同及测绘附图等资料，到房地产交易登记中心申请办理；如选择赠与方式，受赠方需要提交房地产登记申请书、房地产测绘附图、房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到房地产交易登记中心申请办理，若2个人一起到现场办理，可不需要赠与公证书。关于未成年人买房问题，还需要提交购房人的户口簿或出生证以及监护人的身份证明。如购房人的监护人只有一个，还须提供经公证的监护人证明书，证明其唯一监护人资格。
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您好,这个房子是你的父母共同建造的,可以视为夫妻的共有财产,所以当你的父亲去世后,你父亲的那一半房产存在继承的问题,而你母亲则仍然拥有本属于她的那一半!你的父亲现在看来有四位第一顺位继承人,关系都是平等的,分别是继母、你的母亲、你和姐姐,所以剩下的一半房产应该平均成四份均分!你父亲的继母必须举证,当年抚养过你的父亲,如果不能,则无权继承,那么你父亲的那一半房产则有你和你姐姐、你母亲三人均分!“那么将房产证改为母亲的名字”,带上相关证件,包括你父母的结婚证、户口簿、身份证、房产证等等,直接去房产局变更即可,大概15元的变更费用。
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更改手续分：1、更改错误信息，如：产权人身份证号错误。2、改产权人名。如更改错误信息，费用约数百元。只要产权人带房产证及身份证等资料去房管局办就可以。如是改产权人名：除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外，其它更名手续都如过户一样。
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没有标准答案。产权变更分为：直系亲属买卖、赠与。视房屋实际产权、父子双方权属登记而定。直接咨询房屋所在地的房管局工作人员。
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