我和我老公各有一套房，都是全款付的，从未贷过款，再买一套可以贷款吗？

153****9048 | 2012-12-04 17:55:16

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问老公婚前贷过款，我再贷款买一套房子利率怎么算呢？

答

目前贷款也是算家庭来算，所以算第2套的，利率上涨10%
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问和老婆名下各有一套房子，有一套不是在株洲的，两套房子均为贷过款，现在再购买一套可以贷款吗？

答

这个主要看你们开出来的房屋证明上显示的是几套啦，如果是两套，那么你们就不能再贷款了，如果外地的那套房产查不到，那你们就可以算二套房来贷款购买了。
问我婚前贷款买了一套房，现在老公能贷款再买一套吗？

答

可以，属于二套房，**6成以上
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问我老公有一套房是婚前购买的，我们可以再买一套吗？

答

不能，现在计算首套住房是以家庭成员为单位的，不管是婚前还是婚后，只要夫妻双方一人有住房，就不能算首套。但现在查询手段有限，有的地方是以个人信用报告查询情况来统计的，只要你老公以前买房没有贷款，现在有可能认定为首套。
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问我有一套住房，没贷过款，想卖掉以后再贷款买一套，算首套吗？

答

关于首套房贷款的规定，各银行执行地并不太一样。不过按你说的卖掉第一套房后再贷款买房的话，应该算首套房贷款，具体还是以申请按揭的银行的规定为准。

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