西宁经济适用房产权是怎样规定的？

申购家庭按如下程序办理经济适用住房购买手续：（一）申请：申请家庭到户籍所在地区行政服务大厅提出申请，填写《西宁市经济适用住房购买审定表》并提交以下材料：1、家庭成员身份证明、户籍证明和婚姻状况证明。2、家庭成员收入证明。设有劳动人事部门的单位职工，由单位劳动人事部门出具收入证明；其他就业人员和离退休人员由用人单位或社保部门出具收入证明；失业人员由街道办事处出具收入证明。3、家庭成员房产情况证明。有房户提供房屋产权证明或公有住房承租证明；无房户由户籍所在地街道办事处或工作单位出具证明；如属集体户口的由单位出具有无分房证明；配偶户口属外地城镇户口的，由当地房产管理部门出具房产情况证明。（二）初审：各区行政服务大厅将申请资料移交申请家庭户籍所在地街道办事处（镇政府），街道办事处（镇政府）应及时组织社区开展入户调查，通过邻里访问、信函索证、组织评议等方式对申请家庭的收入、住房等情况进行核实，并张榜公示10天，人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。无异议后，予以盖章证明并报市行政服务大厅经济适用住房审批窗口。（三）终审：市房产行政主管部门对申请家庭材料进行复核，在当地新闻媒体及网站上予以公示7天。无异议的，在《西宁市经济适用住房购买审定表》签署同意意见，并统一报市政府批准。第十九条 经济适用住房按照“公开、公平、公正”的原则销售，由市房产行政主管部门依据申请先后顺序、住房困难程度决定轮候批次，对符合条件的家庭发放《经济适用住房购买通知单》，《经济适用住房购买通知单》号码顺序按照原受理先后顺序确定，并按照该顺序进行预购登记后参加选房。房号确定后购买家庭应当在规定时间签订购房合同和办理付款等有关手续。第二十条 凡持《经济适用住房购买通知单》，但无正当理由且未在规定时间内购房的视为弃权，二年后才能重新申购。第二十一条 经济适用住房优先出售给家庭成员中含有60周岁以上（含60周岁）老人、严重残疾人员、优抚对象、劳动模范等住房困难家庭。

未满五年是有限产权，满了五年之后可以申请完全产权。

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经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。

申购家庭按如下程序办理经济适用住房购买手续：（一）申请：申请家庭到户籍所在地区行政服务大厅提出申请，填写《西宁市经济适用住房购买审定表》并提交以下材料：1、家庭成员身份证明、户籍证明和婚姻状况证明。2、家庭成员收入证明。设有劳动人事部门的单位职工，由单位劳动人事部门出具收入证明；其他就业人员和离退休人员由用人单位或社保部门出具收入证明；失业人员由街道办事处出具收入证明。3、家庭成员房产情况证明。有房户提供房屋产权证明或公有住房承租证明；无房户由户籍所在地街道办事处或工作单位出具证明；如属集体户口的由单位出具有无分房证明；配偶户口属外地城镇户口的，由当地房产管理部门出具房产情况证明。（二）初审：各区行政服务大厅将申请资料移交申请家庭户籍所在地街道办事处（镇政府），街道办事处（镇政府）应及时组织社区开展入户调查，通过邻里访问、信函索证、组织评议等方式对申请家庭的收入、住房等情况进行核实，并张榜公示10天，人户分离家庭在户口所在地和实际居住地同时进行公示。无异议后，予以盖章证明并报市行政服务大厅经济适用住房审批窗口。（三）终审：市房产行政主管部门对申请家庭材料进行复核，在当地新闻媒体及网站上予以公示7天。无异议的，在《西宁市经济适用住房购买审定表》签署同意意见，并统一报市政府批准。第十九条 经济适用住房按照“公开、公平、公正”的原则销售，由市房产行政主管部门依据申请先后顺序、住房困难程度决定轮候批次，对符合条件的家庭发放《经济适用住房购买通知单》，《经济适用住房购买通知单》号码顺序按照原受理先后顺序确定，并按照该顺序进行预购登记后参加选房。房号确定后购买家庭应当在规定时间签订购房合同和办理付款等有关手续。第二十条 凡持《经济适用住房购买通知单》，但无正当理由且未在规定时间内购房的视为弃权，二年后才能重新申购。第二十一条 经济适用住房优先出售给家庭成员中含有60周岁以上（含60周岁）老人、严重残疾人员、优抚对象、劳动模范等住房困难家庭。

经济适用房如何转让

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