买房贷款时选择外资银行有什么优势？

优势：房贷产品较为丰富；“一对一”式服务更显人性化；提前还款无限制，灵活便捷，部分房贷政策较灵活。劣势：对客户准入门槛高，一般要求在本行有一定数额存款的客户才可以办理房贷业务；对借款人的资质审核较严格；营业网点少，本土化程度较低。

我选的外资银行。外资银行不受中国央行政策的制约，例如调整存款准备金、贷款总额度的限制等。贷款银行的资金总额较为雄厚。银行工作人员的服务质量、效率相对较高。中资银行安全系数相对较高，贷款人相对较为信任、认知度较高。营业网点的布局面较广、还款便利度较高。贷款业务、流程相对较为熟悉、风险系数相对较低。

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目前境内银行部分存贷利率允许业内银行自行市场调节，但有利率上下限限制，人行也统一监管。这个不区分中外资的。为了规范中、外资金融机构外币存、贷款利率的管理，中国人民银行决定从2002年3月1日起，统一境内中、外资金融机构的外币存、贷款利率管理政策。

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一般都是选择国内银行吧，外资银行门槛高啊

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外资银行对于风险控制会比较严格，具体体现在对贷款人的资格审查、放贷项目的选择、贷款额度的控制等程序上，都显得特别谨慎。在贷款人资格审查方面，外资银行对于个人的信用程度要求很高。所以说，要想在外资银行申请房贷业务，一定要事先把所需材料和证明准备好。

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