去售楼处办理交钥匙就是交房吗？

去售楼处取钥匙之前会收到开发商所提供的售房通知，一般来说开发商在交房之前会提前一个月的时间以书面的形式发放收房通知，在收到收房通知之后，购房者要凭借着自己的个人身份证以及当时所签订的购房合同等一系列相关的证明材料，到售楼部去领取钥匙，售楼部的相关人员会对资料进行验证。除了会发放钥匙之外，也会提供竣工验收登记表、住宅质量保证书、住宅土地测绘技术报告书等。领取钥匙就是进行验房的开始，在住宅钥匙的收据上签字之后开始验房，无论是精装修还是毛坯房，都要对墙面地面等多个部位进行检查，而且还要对房屋的面积重新测量，如果发现面积和所签署合同当中的面积差距比较大，要以书面的形式通知给开发商，可以要求开发商退房，或者是给予相应的补偿。

购买房屋之后**高兴的事情莫过于是房子已经建造完毕，通知去领取钥匙。去售楼处取钥匙流程主要分为以下三步：开发商书面通知已经达到交房标准之后，开发商会以书面的形式让购房者在规定的时间内进行新房的验收，所以在收到验收通知书之后，对于购房者来说需要在30天内进行房屋的验收，如果因为意外的原因而没有在相应的时间验收，存在问题，开发商可能会拒绝维修。验收新房在验收新房时，需要携带好相应的工具，还需要仔细的核对房子的平面图纸，并且携带好当时所签订的购房协议，在进行测量之后和合同当中的面积进行比对，如果差异超过3%，可以要求开发商进行赔偿。收房购房者自己或者是由专业的人员进行验收房屋之后不存在问题的情况之下，要签订房屋的交接书，签订完之后就可以拿到新房的钥匙。

去售楼处取钥匙之前需要先收到开发商所提供的收房通知，一般开发商会在提前一个月以书面的形式发放收房通知。接到收房通知之后，携带自己的个人身份证以及购房合同等一系列相关的证明材料到售楼部去领取钥匙。售楼部在核验本人的资料之后会发放竣工验收登记表、住宅质量保证书、房屋土地测绘技术报告书等。在领取钥匙的过程当中还会签署住宅钥匙收到书，凭借钥匙前往所购买的楼房进行综合验收。在房屋验收的过程当中，要对墙面地面上下水以及水电等多个部分进行详细的检查，发现有问题到时候要以书面的形式通知开发商，要求开发商进行更改，在完全同意的情况之下，才能够签署收房协议。在验收房屋的过程当中，一定要对房屋的面积进行测量，如果面积差异比较大，可以要求开发商退房或者是给予补偿。

去售楼处买房技巧：1、要学会正确的砍价方式，在销售人员交流之前，可以先去其他的楼盘进行对比，并且明确的告诉售楼人员已经看中了其他的房子，并且支付了定金，看是否可以享受一定的优惠政策。2、在购房之前一定要先做好购房的攻略，特别是要提前了解开发商的实际情况，是否存在有房屋积压或者是资金周转不灵的问题，如果遇到这样的情况可以提出降价购房。3、要选择好的时机和开发商砍价，比如说临近年底或者是当前房地产市场不景气，房屋空置率过高，砍价成功的几率就会比较高。买房所需要的注意事项1、根据自己的实际需求来选择适合的地段有条件的话还是要买在市中心。2、在买房时选择一些较大的房地产商，要注意查看五证，确保房屋产权的合法性。3、打算利用贷款的形式购房，要提前了解好自己是否具备有购房的资格以及贷款通过的审批率有多高。4、通过中介购房的话，要和中介签署购房合同，尤其是在购买二手房是如果有多个共有产权人，要所有的产权人都签字才能够完成办理过户。

去售楼处买房技巧：1、在购房之前需要先仔细的了解看沙盘，自己在看的时候也要注意沙盘中不显眼的一些小细节。2、如果打算购买精装房的话，一定要对比好装修的方案，以及在装修时所使用到的各种材料。3、买房很重要的一点就是选择楼层和低层各有各的优势也要结合自己的实际需求来选择。4、在购房之前可以先做好购房攻略，了解楼盘目前的情况，如果开发商有资金周转不灵的情况，可以抓住砍价的机会。5、当房地产市场不景气时，房屋的空置率就会很高，这个时候去售楼处购房，能够享受到更多的优惠政策。买房注意事项有哪些1、除了买房的首付款外，还需要支付接下来的装修费用所以在购房之前一定要先做好房屋的预算。2、用合适的价格买到好地段的房子然后，如何挑选地段，就要根据周边在建及规划的项目而定。3、除了要选择质量比较好的房子之外，还要讲究居住的舒适度。4、小区的物业管理也非常重要。5、注意交房时间，并且也要把交房的时间写在购房合同当中。