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全部3个回答 >09年因工作变动,把第一套房卖了重新买了一套,前后都是用公积金带的款,现想把我的这套房子卖了,换一套大一点的,请问可以再用公积金贷款吗?
154****6934 | 2012-12-01 10:08:22
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132****1304 目前青岛市暂停第三次申请住房公积金贷款。你或你的配偶均不可以再次申请住房公积金贷款。 2012-12-01 10:10:06
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144****2888 不可以的,公积金不支持第三套房贷款,第三套房禁止贷款的。 2012-12-01 10:09:24
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契税不能抵个人所得税,以前有过这个政策,但是现在已经取消了。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。
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在公积金管理中心不知道的情况下可以提取公积金。
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第一套房卖了,再买一套,算不算首套房主要是看所购买的房屋是什么途径购买的,贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,如果之前的房屋是全款购买,卖了之后再购买一套使用商业贷款的形式支付也属于首套房的标准,但是在购买的时候啊,贷款没有结清,即便是房子出售之后也还是会按照二套房的标准执行。而且按照现在的衡量标准,国家目前是既认房又认贷,也就是在向银行申请房屋抵押贷款时,不仅仅是个人名下,包括整个家庭名下如果有住房,而且之前有过贷款记录,无论房屋是否出售贷款是否还清,再次申请房贷也会被算作是二套房,二套房子无法再享受首付30%的优惠政策,有一些一二线城市二套房的首付已经达到了50%甚至是70%以上。
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首先你用过的公积金装修贷款是否用于装修?还是用于买房了?买房贷款是买房贷款有住房公积金贷款 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。所以来说两者应该是没有冲突的具体你可以问问你们当地银行比较**近银行贷款的门槛很高··
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