商品房买卖合同登记备案变更需要哪些手续?
全部2个回答 >乌鲁木齐商品房买卖合同备案变更需要提交哪些基本材料?办事流程是怎样的?
157****3183 | 2012-11-30 16:40:18
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134****8251 工作流程:申请→受理→数据更正确认→初审→审核→合同原件加盖备案印章 2012-11-30 16:40:46
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135****2233 工作流程:申请→受理→数据更正确认→初审→审核→合同原件加盖备案印章 2012-11-30 16:40:46
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131****8165 申请人身份证明材料:(1)申请人为个人的,提供个人身份证明(复印件);(2)申请人为公司的,提供营业执照、法人代表证或法人代表任命书、法人代表身份证;(复印件)(3)申请人为机构单位的,提供机构代码证、单位负责人任命文件和其身份证明;(复印件)未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请的,提交证明监护人身份的材料,并提供为未成年人利益的书面保证。如委托他人代办的,提供授权委托书和被委托人身份证明;境外申请人委托***人代办的,提供其授权委托书经公证或认证的文件;3、商品房买卖合同变更的书面说明或证明材料;4、已更正的商品房买卖合同及所购房屋平面红线图。(已合同备案的,应提交买卖双方约定应持有的合同原件份数及复印件一份,已预告登记的,应提交买卖双方现持有的合同原件份数及复印件一份)备 注:收取复印件(规格应为A4幅面)时,应同时提供原件核对,复印件由机构单位或公司企业提供的,应加盖公章。持上述资料到收件窗口交验-----工作日期满后到发证窗查询、领证 2012-11-30 16:40:43
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合同变更,先协商一致,签变更协议。然后带齐材料去交易中心,他们会帮我们办好。流程虽多,但只要材料齐全,一般都能顺利办下来。
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听说备案很重要,但具体怎么操作,还得请教专业人士。
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商品房买卖合同网上登记备案办理流程:1、开发公司登陆网上办公平台,编辑商品房买卖合同电子模板;2、打印商品房买卖合同,买卖双方签署合同;3、提交备案
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商品房购买合同备案时间时间在三个月内。《中华人民共和国物权法》第二十条规定:"当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。"扩展资料:商品房预售合同备案流程:房地产开发企业应当自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记。1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章);2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书;3、房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(或负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份;4、国有土地使用权证原件及复印件各一份;
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