青岛市房屋测绘执行技术标准是什么？

你好，测绘收费可以参考相关费用定额，但是由于定额标准制定年代较远，不具有现实指导意义。由于测绘市场竞争激烈，具体收费可以视当地具体情况制定，可以参考以下标准：1 商铺房产测绘，1元-2元每平米；2 住宅房产测绘，0.5元-1元每平米。希望可以帮到你。

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　一、本标准划分为通用标准、专业标准两部分。　　通用标准是指对各专业范围统一适用的标准。　　专业标准包括大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感、地理信息系统工程、工程测量、不动产测绘、海洋测绘、地图编制、导航电子地图制作、互联网地图服务。　　本标准中各专业范围划分为若干专业子项。　　二、凡申请测绘资质的单位，应当同时达到通用标准和相应的专业标准要求。　　三、本标准中的作业限额是指承担测绘项目的**高限量。　　四、本标准中的定量考核标准是指**低限量。　　五、省级测绘地理信息行政主管部门可以根据本地实际情况，适当调整各专业标准中乙、丙、丁级的人员规模、仪器设备数量要求。调整后的地方标准，不得高于本标准的高一等级考核条件，也不得低于本标准的低一等级考核条件，不得修改专业范围及专业子项、考核指标和作业限额，不得突破通用标准的规定。调整后的标准应当报送国家测绘地理信息局备案。　　六、本标准自2014年8月1日起施行。2009年3月12日发布的《测绘资质分级标准》同时废止。　　通 用 标 准　　一、主体资格　　具有企业或者事业单位法人资格。　　二、专业技术人员　　1.本标准所称专业技术人员，包括测绘专业技术人员和测绘相关专业技术人员。　　测绘专业技术人员，是指测绘工程、地理信息、地图制图、摄影测量、遥感、大地测量、工程测量、地籍测绘、土地管理、矿山测量、导航工程、地理国情监测等专业的技术人员。　　测绘相关专业技术人员，是指地理、地质、工程勘察、资源勘查、土木、建筑、规划、市政、水利、电力、道桥、工民建、海洋、计算机、软件、电子、信息、通信、物联网、统计、生态、印刷等专业的技术人员。　　申请大地测量、测绘航空摄影、摄影测量与遥感、工程测量、不动产测绘、海洋测绘、地图编制、导航电子地图制作的单位，测绘相关专业技术人员不得超过本标准对专业技术人员要求数量的60%;申请地理信息系统工程的单位，测绘相关专业技术人员不得超过本标准对专业技术人员要求数量的80%;申请互联网地图服务的单位，专业技术人员比例不作要求。　　2.符合下列条件之一的专业技术人员，可以计入相应类别人员数量：　　(1)高级专业技术人员：取得测绘及相关专业高级专业技术任职资格;获得测绘及相关专业博士学位并在测绘及相关专业技术岗位工作3年以上;获得测绘及相关专业硕士学位并在测绘及相关专业技术岗位工作8年以上;测绘及相关专业大学本科毕业并在测绘及相关专业技术岗位工作10年以上。　　(2)中级专业技术人员：取得测绘及相关专业中级专业技术任职资格;获得测绘及相关专业博士学位并在测绘及相关专业技术岗位工作1年以上;获得测绘及相关专业硕士学位并在测绘及相关专业技术岗位工作3年以上;测绘及相关专业大学本科毕业并在测绘及相关专业技术岗位工作5年以上;测绘及相关专业大学专科毕业并在测绘及相关专业技术岗位工作7年以上;获得测绘地理信息行业技师职业资格(但不得超过2人)。　　(3)初级专业技术人员：取得测绘及相关专业初级专业技术任职资格;测绘及相关专业大学本科毕业;测绘及相关专业大学专科毕业并在测绘及相关专业技术岗位工作2年以上;测绘及相关专业中专毕业并在测绘及相关专业技术岗位工作4年以上。　　(4)注册测绘师，是指经过考核认定和注册测绘师资格考试取得《中华人民共和国注册测绘师资格证书》，并依法进行注册的人员。注册测绘师可以计入中级专业技术人员数量。　　3.同一单位申请两个以上专业范围的，对人员数量的要求不累加计算。　　4.年龄超过65周岁的人员和兼职人员，不得计入专业技术人员数量。　　5.自本标准施行之日起满3年后，甲、乙级测绘资质单位的注册测绘师数量应当达到本标准的考核要求。自本标准施行之日起满5年后，丙、丁级测绘资质单位也应当具备相应数量的注册测绘师，具体要求另行规定。　　6.未取得专业技术职务任职资格的其他测绘从业人员，应当通过测绘地理信息行业职业技能鉴定获得国家职业资格证书。　　三、仪器设备　　按各专业标准核算仪器设备数量时，所有权非本单位的、报废的、检定有效期已过的仪器设备等，均不能计入。　　随着科学技术的发展，性能指标更优越的仪器设备可以替代某一专业标准所规定的相应仪器设备。　　四、办公场所　　各等级测绘资质单位的办公场所：甲级不少于600m2，乙级不少于150m2，丙级不少于40m2，丁级不少于20m2。　　五、质量管理　　甲级测绘资质单位应当通过ISO9000系列质量保证体系认证;乙级测绘资质单位应当通过ISO9000系列质量保证体系认证或者通过省级测绘地理信息行政主管部门考核;丙级测绘资质单位应当通过ISO9000系列质量保证体系认证或者设区的市级以上测绘地理信息行政主管部门考核;丁级测绘资质单位应当通过县级以上测绘地理信息行政主管部门考核。　　申请互联网地图服务专业范围的，不受前款规定限制。　　六、档案和保密管理　　测绘资质单位应当有健全的测绘成果及资料档案管理制度和保密制度;设立保密工作机构，配备保密管理人员;确定保密要害部门、部位，明确保密岗位责任，与涉密人员签订保密责任书;测绘成果核心涉密人员应当持有省级以上测绘地理信息行政主管部门颁发的涉密人员岗位培训证书;建立测绘成果核准、登记、注销、检查、延期使用等管理制度;生产、存储、处理涉密测绘成果档案的设备设施与条件，应当符合国家保密、消防及档案管理的有关规定和要求。　　七、测绘业绩　　1.申请晋升甲级测绘资质的，应当符合以下条件：近2年内完成的测绘服务总值不少于1600万元，且有3个以上测绘工程项目取得省级以上测绘地理信息行政主管部门认可的质检机构出具的质量检验合格证明。　　2.申请晋升乙级测绘资质的，应当符合以下条件：近2年内完成的测绘服务总值不少于400万元，且有2个以上测绘工程项目取得设区的市级以上测绘地理信息行政主管部门认可的质检机构出具的质量检验合格证明。　　3.申请晋升丙级测绘资质的，应当符合以下条件：近2年内完成的测绘服务总值不少于50万元，且有1个以上测绘工程项目取得县级以上测绘地理信息行政主管部门认可的质检机构出具的质量检验合格证明。　　4.申请导航电子地图制作或者互联网地图服务专业范围的，不作测绘业绩考核要求。

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申请按揭的基本条件： ( 1 )必须年满１８周岁，具有完全民事行为能力的自然人； ( 2 )有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件； ( 3 )申请贷款的年限加现有年龄之和不超过６０岁； ( 4 )按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件， 其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续； ( 5 )按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过３０年； ( 6 )借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价３０％的首期购房款； (７)银行规定的其他条件。按揭贷款申请人须提供的资料：（１）合法的身份证件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、 国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（２）借款人的婚姻状况证明；（３）借款人收入或其他按期偿还贷款本息能力的证明：Ａ．必须提供工作单位开具的收入证明、银行存款流水；Ｂ．外籍人士还需提供个人纳税单据、珠海的居住证明（港、澳人士除外）；Ｃ．个体经营者：除提供单位收入证明外，还需提供自有营业执照、银行对帐单 （存款流水）或其他房产、汽车行驶证等可以说明借款人收入情况、供款能力的资料；（４）银行认可的房地产评估机构出具的抵押物估价报告书；（５）借款人与售房人签订《房地产买卖合同》；（６）已支付不低于所购房产全部房价３０％的首期购房款证明；（７）该银行的通存通兑活期存折（个人结算帐户）；（８）银行要求提供的其他文件或资料．

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随着各地购房限购政策的推出，青岛购房限购令也于2011年2月15日颁布，215青岛限购令也就此前购房者关注的热点问题做了明确界定。那么青岛市的限购政策是怎么样的呢？下面就具体来了解一下。细则全文具体如下： 《青岛市人民政府办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作促进房地产市场平稳健康发展的意见》 （青政办发〔2011〕8号）（以下简称《意见》）精神，现将落实住房限购政策有关事项通知如下： 一、政策界定 （一）购房时间以交易合同网签备案时间为准。合同网签备案时间在2011年1月31日之前（含1月31日）的，不受住房限购政策限制。 （二）本市户籍居民家庭是指拥有本市七区五市户籍的居民家庭。 （三）家庭拥有住房套数，以新购房时居民家庭在市内七区已办理产权登记和网签备案的房屋套数为准。申请人在一套住房中仅占部分份额的,按其拥有一套住房计算。 （四）购房人无婚姻登记记录证明,应当为购房人户籍所在地婚姻登记处出具的证明。 二、相关规定 （五）自2011年1月31日起，市南、市北、四方、李沧四区购房人在购房前，应先持身份证明、户口簿、婚姻关系证明等证件原件及复印件到青岛市房地产登记（交易）中心领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》（附件1）后，申请出具《住房情况证明》（附件2）；崂山、黄岛、城阳三区购房人在购房前，应持上述材料到拟购房屋所在区房地产交易登记机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《住房情况证明》。对符合条件的，房地产交易登记机构予以出具《住房情况证明》。 （六）住房限购政策期间，购房人办理房屋交易合同网签备案时，应提供购房人家庭成员身份证明、户口簿、婚姻关系证明以及《购房人及家庭成员情况申报表》、《住房情况证明》；购房人家庭为非本市户籍的，还应提供从申请之日起前2年内、在本市1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。 《购房人及家庭成员情况申报表》、《住房情况证明》原件等作为合同附件网签备案。 （七）住房限购政策期间，对不符合限定购房套数政策的，不予提供网签备案服务。房地产开发企业发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当与其解除买卖合同。房地产经纪机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当通知并协助售房人与其解除买卖合同。房地产交易登记机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的，不予办理房屋登记，并将其行为通报给相关贷款机构。 （八）房地产开发企业、房地产经纪机构违反上述规定，或与购房人串通、提供虚假信息的，由房产行政管理部门责令限期整改；拒不整改的，依法严肃查处，暂停其网上签约。