看是什么费用咯，如果确实不应该交，你可以联系其他业主一起维权的咧
全部2个回答 >业主不交哪些乱七八糟的费用，开发商就可以不给钥匙吗？
137****4619 | 2012-11-30 15:57:31
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135****0714 这种情况还是要交细节的，不知道你们谁对谁错来着咯 2012-11-30 15:58:08
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136****2300 有些费用还是需要交纳的，看什么情况哦 2012-11-30 15:57:53
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132****2346 有些购房者在收房时会遇到这种情况，开发商要求购房者在领钥匙之前还要交一些杂七杂八的费用，否则就不给办理入住手续。购房者要清楚，有些费用不是由开发商来收取的。
①契税：契税是在办理房屋交易时由购房者向税务机关缴纳的。如果购房者没有委托开发商代办，开发商就不能代为收取。
②公共维修基金：此项基金只能用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，一般由开发商代收，但是开发商把交纳公共维修基金作为交付房屋的条件是没有法律依据的。
③面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，费用应由开发商交纳。 2012-11-30 15:57:38
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这个好像不行的，可以找开发商换个物业公司啊...这样太不像话了，直接拒交，什么时候规范了在交！
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**佳答案是的，办理完交房手续就可以准备装修了。新房交房手续： 一、 通知 开发商取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
全部3个回答 > -
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收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收“。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件)，确认无误后再签署收房文件。“先验后收“不仅是符合商业惯例的，而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款，消费者只要付清房款，或者按照合同约定支付相应比例的价款，就履行了合同的义务，开发商就应该交房。而在房屋交付以前，业主有权先验收房屋：1、检测房屋面积：要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测面积误差超出3%，可以中止收房。(2)景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。在预定的交房日期之前，TXM会收到KFS发出的书面的收房通知（收到的时候心情一定很激动的捏），在通知书里，会告知你在约定时间内对房屋进行验收交接。关于验收现在一般大多数的TX都会找到相关的验房公司、监理公司的专业验房人员一起来验房，毕竟咱是第一次置业，验房的重要性在于让我们了解房屋本身的质量问题，也能避免随后的装修中扯皮问题。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。不要忘记让KFS提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。
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根据合同约定日期交付，开发商对我们要求信守合约同样我们也可以要求开发商信守合约，如有违约行为对方是要受到处罚的，可以要求开发商进行赔偿其经济损失。
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