赠送的面积是没有产权的住户所享有所有权的面积以房产证上标明的为准，而房产证上通常只写建筑面积，也就是说，只有这部分面积的产权是归业主所有的，赠送面积不写入房产证，业主也不享有产权。 现在所谓的“赠送面积”有的是将部分公共部位放在住户比较容易利用的地方，让这些计入公摊面积的部分实际上达到私人使用的目的。
全部3个回答 >买了一套90平米的面积，他们说可以额外赠送15平米的面积，请问这个靠谱吗？
153****2024 | 2012-11-28 11:07:57
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152****2058 在办理房产证时，这些所谓的赠送面积都是体现不出来的，比如实际使用面积超200平米的两室一厅，在房产证上只明确标明90平米。
市房管局产权处有关人士提醒，所谓赠送面积业主都只有使用权，购房者买房前一定要询问清楚。 2012-11-28 11:09:35 -
158****1205 这东西是不靠谱的，赠送的面积是不算入，房产证里面的，而且房价却比一般的高。 2012-11-28 11:08:54
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