毕业一族买房适合选择什么样的房子呢？

首先应该关注房屋与房屋之间的私密性，卧室与厅室之间的比例。另外，应多了解房屋周边环境。丁克一族大多会选择购买中小户型，以两居室为多。喜欢户型设计精致的房屋，宽敞的客厅、精致的小卧室和大大的天窗。他们会要求房间具有明显的功能性，对户型格局上的要求会比较严格，比如，主卧一定要距离客厅很远，**好有别的功能的房间隔开它们；浴室一定要大，**好有合适大的浴缸等。

如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，也就不用到博弈队伍中去淘。就象坐公交一样的，等下一辆也许是**好的办法。

对于刚需一族来说，购房的首要任务是寻找合适的房源，并具备一定的购房常识。所以，有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等，才能灵活应对多变的房地产市常一般可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘，再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。

如果你真的是刚需，那么一般都选择二手房。为什么这样说呢?因为刚需往往代表了可能要尽快入住，必须是现房。一般说刚需，可能都是那种新婚夫妇吧?如今的很多一手房都是期房，往往要等上1、2年才能交房，这期间可能会出现非常多的问题，比如说夫妻双方只能租房啦、必须跟父母一起住啦、突然怀孕啦……有很多事情如果没有夫妻的独立空间会非常麻烦。而二手房一手交钱一手交货，**多几个月就能正式入住了，不会对结婚的事情带来特别大的影响，因此推荐。同时还有一点绝对不能忽视，那就是新房装修的问题。即便是再环保的材料，都不能完全避免甲醛等污染。当你交房之后，你还需要花费很长的时间来装修，然后至少晾它半年才能入住。这要耽误多久，相信就不需要多说了吧?这方面二手房就好了很多，至少有人帮你晾过了，污染没有那么厉害了。当然，如果你不急的话买新房也没事，毕竟可以自己装修，也不用担心二手房的问题。

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第一步，先储蓄，再消费　　职场新人每个月要先拿出一部分钱进行强制储蓄，再将剩余的钱进行消费。并不是消费了，再将剩余的钱进行储蓄，这是错误的理财方式。比如你每月收入4000元，2000元储蓄，剩余的2000元用于吃饭，交通费、交际费等。嘉丰瑞德理财师建议采用零存整取的方法，在银行开个储蓄账户，每月2000元可以直接从工资卡中自动转存，比较方便。　　第二步，缩紧支出，理性消费　　平时，要养成记帐的好习惯，记下个人每天的收支情况。到月底时，再将账本拿出来，看看哪些项目超支了，哪些是不必要的开支要进行缩紧并进行合理的控制，从而做到理性消费。在此，嘉丰瑞德理财师提醒，记账不能流于形式，总结并坚持是关键。　　第三步，适当投资，钱生钱　　做好以上两步后，建议每个月的一部分钱除了储蓄外，还可以选择一些适合自己的投资理财方式，让钱生钱。现今投资理财方式很多，建议职场新人投资理财应稳字当先，尽量选择一些保守的理财方式，比如银行定存，3年年利率4.25%；货币基金，年化收益率4%左右等，待财富积攒多了，还可以在嘉丰瑞德认购低风险的固定收益类理财产品，比如宜盛财富宜盛宝、宜盛月月盈等，年化收益率10%起，长期坚持投资，收益也会获得越多。　　第四步，自我投资，增加收入　　自我投资，增加收入是**稳妥的开源方式。职场新人要努力提高专业技能，在做好个人理财之余，还要注重自我的学习和充电，增加自己的职场上的竞争力，争取能在工作上升职加薪。另外，嘉丰瑞德理财师表示，职场新人还要学会培养自己的人际关系，良好的人脉关系可能会给你带来意想不到的财富。　　职场新人做好理财只要走好这四步，绝对不会“月光”，倘若长期坚持理财还会积累一笔可观的财富。

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