在郑州申请经济适用房的流程是什么样的？

郑州市建成区常住户口3年以上（不含市县、上街区和新密矿务局）； 夫妻双方年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入4倍； 没有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米； 郑州市政府规定的其他条件。 同时符合4项条件的家庭限购一套经济适用房。

（一）申请经济适用住房申请购买人由户主或户主委托具有完全民事行为能力的家庭成员，持以下要件的原件和复印件向区房管局提出申请：1、本人身份证；2、家庭户口簿；3、家庭上年收入证明。申请人或家庭成员有工作单位的，年收入证明由所在单位出具；离退休人员纳入养老保险社会统筹的，凭上一年银行养老金领取单据证明其收入，未纳入养老保险社会统筹的，由离退休金发放单位出具其年收入证明；凡不能提供工作单位收入证明的，由其所在街道办事处比照居民申请城镇**低生活保障待遇中收入核定方法开具证明；4、家庭现住房证明。区房管局自收到申请之日起5日内进行初审，经过初审符合前款规定的，应当予以受理。（二）公示区房管局对要件原件进行审验，并与相关复印件核对，审核无误的，由申请人填写《襄阳区定向购买经济适用住房申请审核表》，并将申请人家庭人口、收入、住房等情况在所在单位、镇公示栏进行公示，公示期为10日。（三）审批经公示，对申请人相关情况无异议的，由区房管局在《襄阳区定向购买经济适用住房申请审核表》上签署意见，并向申请人开具《襄阳区定向购买经济适用住房证明》。

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1、社区居委会（村）收到申请材料后，应当向申请人出具书面凭证。申请材料不全或不符合法定形式的，社区居委会（村）应当在3个工作日内书面告知申请人需要补齐或者补全的全部内容。2、材料齐全并符合法定形式的，由社区居委会（村）及时进行审查并组织本社区居委会（村）居民、申请人所在单位领导、同事进行评议，评议结果应在申请人现居住地和户籍所在地同时进行公示，公示期7天。公示无异议或异议不成立的，社区居委会（村）签署意见后，将全部申请材料移交所属街道办事处（镇）。

1、卖方即取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证;身份证明;房屋所有权共有的，还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见，到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。交易管理部门须在15个工作日内完成审查工作并作出批准或不予批准的书面决定。2、买卖双方达销售易协议，并去房屋交易管理部门办理立契过户手续。(1)、房屋获得上市批准后，卖方即可通过上网、托熟人、登广告、委托代理等方式找到买主，买卖双方协商确定销售价格，签订书面合同。(2)、双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方须提交房屋所有权证或确权证明；身份证或其他有效身份证明;房屋所有权共有的，其他房屋共有人同意出售的书面意见；交易管理部门批准上市出售的书面决定。买方须提交本市的身份证或其他有效身份证明;外省市个人还须提交有关部门批准的购房证明。(3)交易管理部门自受理之日起25个工作日内完成审查工作(含对申报的买卖销售价格明显低于届时正常市场价格水平的，采用两种以上评估方法进行的评估)，并按照有关规定，计收有关税、费、*，完成立契过户手续。

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