首付20万在天津能买100万的房子,北辰、东丽、津南都能选择。
存款20万左右怎样买房**划算?
145****9300 | 2012-11-26 17:00:00-
155****2470 存款20万元的个人,月收入在3000元左右,**好还是按揭买房。**15万元,月供能承受的范围在1000至1300元。契税7000元,公共维修基金7000元。购房建议:存款20万元的个人,买总价位在35万的房子,**15万元左右。选择贷款15年的期限,按照目前的利率,月供1600多元,累计利息支出28万多元;如果是20年的期限,月供1300多元,累计利息支出31万多元;如果是10年的还贷期限,则每月需还2100多元钱,累计利息支出25万多元。对照自己的月收入,以及一些必须的开支,选择20年的贷款期限,还是比较合适的,毕竟装修费、配套费很多,生活费、教育基金等开销很大。 2012-11-26 17:00:46
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20万是建不了别墅的,就一般的农村房子都不行。如果是自己的宅基地,自己又懂建筑施工的话有点机会。那就真的是自己动手,包工包料。
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首层的功能空间有客厅、餐厅、厨房等主要功能区,为了展现较大的空间效果,地上面积在二百平米的户型可以将客厅、餐厅、厨房三者或两者相互结合布局,但客厅的宽度要设计在5米左右或以上。厨房的设计要分为中式厨房与西式厨房,中式的面积相对较大。首层要设计卫生间。有200平米左右的别墅,可以设计3个卧室空间。250平米左右的可设计4个卧室,二楼的主要功能是卧室空间,其中包括主次卧室,主卧室区间要有卫生间步入式衣帽间。经典独栋小别墅知识小别墅在设计上要保证有一定的庭院外,还要设计有少量的土地面积,在节约占地面积时要有一定的公共活动空间,减少由于窄小庭院带来的负面影响,在设计功能区间的分配上, 应采取房子布局与正南方向约40度的偏角,比普通的正南方向多了11%采光角度。别墅的占地面积与高度决定了基地短面宽的缺点,整体设计采用了竖L型,把客厅需要的采光的公共空间放到首层延伸处,而卧室区设计在后段,实现了客厅等的立体采光与卧房的多面采光。
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你这个按照30%的**的话,需要6万元作为**,贷款本金14万元,还款10年,利率按照基准利率7.05%计算,月供1630元。要是你现在购买的话,有的银行利率实行的是8.5折的利率,你可以多了解一下,如果能办理8.5折利率的话,那贷款利率就是6%了,月供就是1550元。目前房地产市场不太景气,正处于调控阶段,所以你买房前多了解一些市场动态吧,选个质优价廉的房子。
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购房建议,没有公积金的家庭,只能办理商业住房贷款,**新5年期以上(不含5年)的贷款利率为6.12%。第一套住房,可以享受银行执行的下限利率5.508%(即基准利率6.12%下浮10%)。但这样买房,还是得省吃俭用,毕竟吃饭、穿衣等都需开支,**好还要留下钱来存银行,以利孩子的开销,还有夫妻二人的教育基金、养老基金等。
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