楼主您好，一年一交，新交付的房子需要缴纳的费用： 1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。 2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。 3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收) 4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。 5、测量面积大于合同面积的补缴差价。 6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。
全部4个回答 >新房还没有入住，采暖费由谁交？
145****6013 | 2012-11-23 15:19:21
已输入 0 字
已有2个回答
-
141****6329 看你们的合同约定的 2012-11-23 15:19:47
-
145****6138 新房一般比较潮湿，如果不供暖，容易造成管道冻裂等问题，所以一般开发商均要求缴纳采暖费。其中，新房第一年的采暖费清缴，关键在于开发商和业主签订的交房合同，约定由开发商缴纳的，应该由开发商缴纳；
约定由业主缴纳的，业主就要缴纳。 2012-11-23 15:19:39
相关问题
-
答
-
答
用了就交钱，没用就不交，就这么简单
全部3个回答 > -
答
房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。但是仅限于第一年，第二年后将继续全额交付。
-
答
要看是否办理了入住手续，如果拿钥匙了，一般都办理了入住，就需要缴纳。不过也可以办理暂停手续，向小区物业或供热公司提交申请暂停热气的要求。1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
全部4个回答 > -
答
一般情况，对物业公司代收的取暖费，买房人在供暖开始前缴纳即可，不一定要在入住前缴纳，并有权拒绝缴纳办理入住手续前的供暖费。
全部3个回答 >
买房交流
444
人正在讨论银川楼市
银川买房交流（444）
