贷款还清后办理注销需要哪些手续？

我听说房屋抵押贷款还清后，需要去银行开结清证明，然后去不动产登记中心注销抵押权。具体流程我也不太清楚，你可以再问问专业人士。

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借款人结清贷款后，凭银行出具的《贷款结清证明》、《杭州市房地产抵押登记注销申请表》，并持本人身份证、抵押预案登记证明单或《房屋它项权证》、《房屋产权证》和售房单位及借款人留存的购房合同，到房屋抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

借款人还清借款本息后，市住房公积金管理中心出具贷款结清证明，在《房屋他项权证注销申请书》上签章，退还借款人《房屋他项权证》，借款人持身份证、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、贷款结清证明、《房屋他项权证注销申请书》到市产权管理部门办理抵押注销手续。

1、贷款完结手续贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。2、办理房贷时，银行一般都会在房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表房屋所有权证房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。3、担保手续记得撤销相当多的人在房贷“商转公”时，选择了担保机构进行担保，房贷结清后，也应该及时办理撤销担保手续，并退回担保押金。关于担保金是否能退回的问题从法律角度来看，并没有明文规定房贷担保金是否该退，目前在房贷担保领域，很多担保公司的主营收入就是担保费和由此产生的投资收益，所以购房者一定要注意，担保合同应明确担保费的归属问题。

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我听说还清房贷后，要去银行拿个结清证明，然后去不动产登记中心办手续，把房产证上的抵押标记去掉。具体流程我也不是很清楚，你可以咨询一下专业人士。

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