贷款申请条件：（1）借款申请人在申请贷款时，应开立个人住房公积金账户一年以上，且在申请贷款时己连续足额缴存住房公积金12个月以上，缴存比例不低于上年月平均工资总额的5%。（2）具有昆明市常住户口或工资关系在昆明市并在昆明市缴存住房公积金；（3）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）借款人应为同一缴存人，其购买、建造、翻建、大修的应为同一套住房；（5）提供贷款委托人认可的担保方式；（6）提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同（协议），并支付不低于所付全部价款或评估现值规定比例的首期付款；（7）借款申请人及其配偶无尚未还清的个人住房公积金贷款；（8）每一笔个人住房组合贷款、置换组合贷款应采用同一种担保方式；（9）贷款人规定的其他条件。
全部2个回答 >准备在玉溪买房，想知道昆明公积金贷款申请条件是怎样的？
135****6686 | 2012-11-19 14:44:08
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132****2833 （1）借款申请人在申请贷款时，应开立个人住房公积金账户一年以上，且在申请贷款时己连续足额缴存住房公积金12个月以上，缴存比例不低于上年月平均工资总额的5%。（2）具有昆明市常住户口或工资关系在昆明市并在昆明市缴存住房公积金；（3）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）借款人应为同一缴存人，其购买、建造、翻建、大修的应为同一套住房；（5）提供贷款委托人认可的担保方式；（6）提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同（协议），并支付不低于所付全部价款或评估现值规定比例的首期付款；（7）借款申请人及其配偶无尚未还清的个人住房公积金贷款；（8）每一笔个人住房组合贷款、置换组合贷款应采用同一种担保方式；（9）贷款人规定的其他条件。 2012-11-19 14:44:17
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第一步：到贷款银行提出借款申请。 第二步：银行审核。 第三步：到贷款银行签订借款合同。 第四步：到产权部门办理贷款担保手续。 第五步：办理住房抵押保险手续。 第六步：签订还款协议和划款。
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昆钢集团的总部位于安宁市内，因此，昆钢户口应该属于安宁市户口。根据昆明市现行的限购政策，昆明市户籍是指昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内（含三个国家级开发、度假区），不包含安宁市，因此昆钢户口属于非昆明市户籍。若您户口迁入昆钢，那么按照非昆明市户籍居民家庭购房的政策，在本地没有住房并且能够提供自购房之日起的前2年内在昆明市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭的，在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内（含三个国家级开发、度假区）可新购1套住房（包括商品住房及二手住房）。若已经有住房或者无法提供上述材料的，则暂时不能在上述地区购房。
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贷款申请条件：（1）有贵阳市行政区域内常住户口；（2）连续缴存住房公积金6个月以上；（3）具有完全民事行为能力；（4）有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力； （5）有符合法律规定的购房合同、协议或其它批准文件；（6）有所购住房普通商品房30%、二手房40%（首次购买普通商品房20%、二手房25%）以上的自有资金；（7）用房地产抵押的，须符合房地产抵押管理的条件；（8）市住房公积金管理中心规定的其他条件。
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在昆明买够一年的公积金就可以买了，或者一次性付清
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