量入为出。一是将家庭税后年收入和总房价做比较，合理的支付能力范围应在后者**多为前者的6倍，如果超出这一比例，则说明你买到的可能是超出自己支付能力范畴的房子;二是不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一，否则生活质量将会明显下降。
全部2个回答 >年轻人购房需要注意哪些问题？商品房方面要考虑哪些？
152****6236 | 2012-11-14 16:45:07
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157****2323 如果是结婚购房，应兼顾双方上班时间成本。两个人如果工作区域不同但都很稳定时，专家建议偏重考虑女方多一些。如果不与父母同住，尽量不要距离父母住处太远，以方便照顾老人。 2012-11-14 16:45:41
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156****1696 提防精装房泡沫。目前有些中小户型是精装房，虽然精装房能省去不少装修之苦，但也要注意其中的泡沫。例如某楼盘精装房的地板缝隙大的能插进筷子就是明证，所以一般粗装就好。 2012-11-14 16:45:37
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157****4569 1、注重体积而不是面积。应尽量注重房子的体积而不是面积，毕竟净高的房子可以做个错层结构，效果往往“非常巴适”，这样将充分发挥小户型大空间的发展趋势，同时也避免了目前很多户型存在的面积浪费的问题。2、关注户型空间的可变性。目前主打小户型的开发商还重点关注了年轻人对户型结构的个性需求，甚至有开发商打出广告宣称自己的房子可供“随意拆、拼、组、变”，认为人们在买房和使用房子的过程中，需求在不断变化，因此建筑必须给予空间充分的自由，让其能够灵活组合，隐藏无数变化。 2012-11-14 16:45:30
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听说买房要看地段、价格，还要考虑贷款，我得好好研究研究。
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岁月是把杀猪刀，中国年轻人平均买房年龄为27岁，掐指一算90后快要买房了吧？90后买房要注意什么？在房价长期看涨的形势下，90后越早出手越是机会，别等到房价全面上涨时，后悔不及！ 科学预算且量力而行 90后买房不能太任性，购房者应根据自身的经济实力，购买适合自己价位和户型的房子。科学分配资金，对日常生活开支、手续费、买房后物管费、装修等费用都要考虑仔细。月供**好不要超过收入的一半，否则你买了房，从此不敢出去旅游，面对商场内心仪的衣服也只能望而却步了。 低总价小户型是首选 对于很多90后购房者而言，经济实力有限，因此首次置业不求一步到位。低总价、低**、低月供的中小户型，可以让年轻人背负较小的购房和供房压力，应当是置业首选。另外，那些高赠送的N+1户型，有相对更多的使用面积，值得购房者关注。 区域选择要考虑全面 在区域的选择上，90后购房者要考虑全面，由于90后事业大多处于起步阶段，区域上首先要满足离单位近，考虑到日后的职业变动，也可选择有多条公交线路出行的交通便利区域。如果市中心房价无法承受，也要优先考虑到日后政府重点规划区域，为房子日后的增值打好基础。 签订购房合同需仔细 90后还年轻，大部分还达不到精打细算的程度，在**后签合同容易粗心大意。对于开发商买房时给你的种种承诺**好都一一写进合同，签合同时一定要仔细阅读合同各项条款内容，尤其是牵扯到自身权益方面的内容要重点阅读，不懂之处询问开发商。此外保留楼盘的广告宣传资料、楼书等，以备日后维权不时之需。 看了以上买房四大注意事项，对你有所帮助吗？从买房到收房，需要注意的地方很多，一开始时就要全盘考虑，不容马虎。
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有多少钱买房啊，房子卖多大啊。怎么还款啊都是要考虑的
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买房要有耐心，多看多比较。地段、户型、价格、环境，一个都不能少。
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