政策执行后，对于购房资格的审查更加严格，买房流程变多，会不会影响购房进程？

现购房在网签之前多了一项流程，就是买卖双方需递交相关的材料，由住建委审核是否有购买资格，需要5天时间。因此与之前相比，要多出5天住建委审核的时间。可能会在审核的过程中出现违约或者其他的因素，导致购房受阻，因此建议消费者选择专业的经纪公司来办理效率更高，减少风险。

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远大林语城在3月1日至3月11日短短十天的时间内就卖了20多套190平米以上的大跃层户型，现在都怕限购限贷，很多购房者都选择一步到位，而远大林语城高端的别墅品质加上合理的价格，受到了购房者的热捧，购房政策选择细则还没有出来，影响的话现在还不好说。

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随着限购政策的继续执行，对于购房资格的审查也越来越严厉，而在**近出台的国五条中，明确规定，严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。 在上海，关于购房资格审查的流程，据相关人士介绍，只有签定买卖合同才能去“交易中心”预审购房资格，每个区域时间不等，其中杨浦需要15个工作日，其中5个工作日是审核是否限购，10个工作日是审核是否需要交房产税，然后才能过户。 此外，在上海，购房人需具备以下购房资格才能购房： 在上海已有1套住房的本地户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在上海累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本地户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房); 拥有2套及以上的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及不能提供相关个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，则暂停向其售房。 而在具体执行中，非沪籍的单身人士也在限购之列，目前不具有购房资格。

您好！非西安市户籍购房资格审核需要5个工作日，审核通过后直接反馈到开发商的网签备案系统中。

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