如果你已还清贷款，拿着你的购房合同和其他的证件去公积金中心办理提取业务。
全部2个回答 >名下已经有一套房产，打算买第二套房产，先前没有贷款，现若用公积金贷款算是首套房吗？
139****9926 | 2012-11-14 11:59:18
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若是你先前的贷款已经还清，购买本市住房且符合住房公积金贷款条件可再次办理贷款，贷款额度不得超过住房公积金存储余额的10倍，个人**高贷款额不得超过30万元。假设目前您的公积金帐户余额为20000元，可贷额度为20000*10=200000元。办理第二套住房公积金个人住房贷款，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
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1、第二次公积金贷款的发放对象，仅限于办理首次公积金贷款时，购房面积低于120平方米的职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二次公积金贷款利率为同期首次公积金贷款利率的1.1倍。职工家庭还清第一次公积金贷款后的次月，可按规定申办第二次公积金贷款。 2、停止向三次（含）以上申请公积金贷款购买住房的职工家庭发放公积金贷款。
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商品房**金额为所购房屋总价的30%;二手房**金额为成交价（或评估价，以其较低者为计算标准）的40%。
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根据苏州市实际，以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首套房贷款。
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