只需要缴纳工本费
全部2个回答 >房产证上是我的名字，请问加上老婆的名字需要哪些费用？
147****1284 | 2012-11-14 11:22:12
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141****8096 加上好还是不加好；加上有什么好处呢 2013-04-17 16:58:10
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152****8027 在婚姻关系存续期间，房屋权属由夫妻一方变共有，暂不征收契税，但如果是贷款买房，商品房处于抵押状态，贷款还没还清，则须先征得银行的同意，让银行出具一个同意变更证明，履行必要的程序才可加名。如果贷款还清了，夫妻双方带着身份证、房产证、结婚证同时前去办理即可。如果是婚前加名，则属于个人财产部分赠与另一方，需要交纳契税。根据国务院发布的1997年契税暂行条例的规定，在中国境内买卖、赠与或交换房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。根据规定，如果加名一方属于首次承受房屋产权的90平方米以下的契税税率为1%，90-144平方米的契税税率为1.5%，144平方米以上及非首次承受房屋的契税税率均为3%;印花税税率为万分之五;计税价格均为房产市价（评估价格）的一半 2012-11-14 11:31:28
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151****6501 日照规定：在婚姻关系存续期间，房屋权属由夫妻一方变共有，暂不征收契税;婚前房屋产权证加名，属于房屋权属部分转移，应以部分赠与征收契税。 2012-11-14 11:28:46
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147****4152 日照市夫妻一方房屋等变更为共有免契税，只要身份证、房产证、土地证、结婚证等证件齐全，另外缴纳80多块钱的登记费就能办理。 2012-11-14 11:23:12
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找到开发商或卖房者,在合同上签上一个购房者的名字不就行了.或者找关系,在办产权证的时候,直接将女儿的名字加上就行了,你只要签一份书面的赠与书之类的或同意加女儿名字的声明书就行
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拿上房产证 结婚证，各自的身份证，及复印件，去房产局追加老婆的名字就行了。没多少费用。2.婚后你们共同付房款是属于共同财产。
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在房产证上加上配偶的名字，要看房屋本身是否处于贷款的阶段。在婚姻期间，房屋本身没有贷款想要进行添加名字，可以到当地的房屋管理部门办理加名手续，只需要携带结婚证房屋所有产权证以及夫妻双方的身份证原件办理变更登记，在婚后房产证加名不收取契税，只收取少量的办理费用。如果在加名字的过程当中，房屋本身还处于抵押贷款或者是合同备案的阶段，想要增加或者是减掉名字就变成了更改合同主体，除了要由当事人的同意之外，还需要先将按揭贷款还清，否则即便是双方同意，也不能够直接办理名字的变更。此外加名字还可以通过赠与、买卖或是析产登记的方法进行添加。相对来说，在婚姻存续期间添加名字不仅花费的税费比较少，而且操作起来也比较简单。
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办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
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