洋房顶楼和底楼送
全部14个回答 >买一层送一层物业费一般如何收取？
147****5994 | 2012-11-12 17:23:56
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142****9549 一般的做法是看赠送的这层计入不计入物业管理收费面积，计入收费面积就需要交费。当然这点您可以与物业约定。再者其实收费的依据是您购房合同上注明的建筑面积也是房产证上的注明的建筑面积，假如房产证上注明的建筑面积不包括赠送的面积的话，可以不交费。
物业公司收费的话一般不将阁楼计入收费面积。 2012-11-12 17:24:43
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这个不必多说，很多LOFT和复式的户型都是商业性质，其产权一般为40年或50年，与一般住宅的70年产权存在一定差别。产权年限同时也决定了房屋的性质，不限购，也不可落户口。
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一楼和顶楼都是买一层送一层的
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负一层可增加房产使用面积，提高贷款价值，但需考虑装修成本。
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是的。“买一层赠一层”的房屋，被称为复式或者是LOFT房型，多见于商住两用房或者商改住房屋，其层高一般为3.6-5.2米之间，房产销售通过“买一层赠一层”的广告说法，来吸引买房客进行购买。这种房屋的优点：1）地点区位优势明显，价格便宜。这类房屋多建于城市中心区，且由于属于商住或者商改住，因此，售价会较同区域其他住宅小区要便宜一些。2）不限购限贷。由于其产权性质为商业，因此，很多地区不对其进行限购限贷。3）可注册公司。因为是商住房，可以作为公司的注册地点，很多创业者青睐这个优势。
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