那里的房都肯定有公摊面积的
全部6个回答 >商品房哪些公共面积是不能算在分摊面积里面的？
134****3393 | 2012-11-09 17:49:56
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154****8027 不应分摊的共有建筑面积包括： 1、从属于人防工程的地下室、半地下室。 2、供出租或出售的固定车位或专用车库。 3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。 共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊；无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。 2012-11-09 17:50:08
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合不合理,这个我们说的不算,这个是自己愿意买的
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每户(或单位)应分摊的公共面积按如下原则进行计算： 1、有面积分割文件或协议的，应按其文件或协议进行计算。 2、如无面积分割文件或协议的，按其使用面积的比例进行分摊。即：每户应分摊的公共面积=[SX(]应分摊公共面积各户使用面积之和×每户使用面积
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每户(或单位)应分摊的公共面积按如下原则进行计算： 1、有面积分割文件或协议的，应按其文件或协议进行计算。 2、如无面积分割文件或协议的，按其使用面积的比例进行分摊。即：每户应分摊的公共面积=[SX(]应分摊公共面积各户使用面积之和×每户使用面积
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商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
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