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全部5个回答 >按揭买房如果出现断供要怎么办？
151****7720 | 2012-11-07 15:02:57
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137****0925 采取陆续断供的方法,这样银行就不会来收回拍卖房子。 2012-11-08 10:06:31
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158****0723 银行会给你三个月时间，如果还是还不上，可能就得对房子进行处理鉴定拍卖。 2012-11-07 15:16:33
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151****6047 等着房子被拍卖~ 2012-11-07 15:11:41
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145****7149 购房者预防按揭贷款出现“断供”，可以考虑以下应对办法：
1、合同约定“有偿担保”。现在已经有项目专门针对这些问题开始试行“有偿担保”，即开发商与业主在签订买房协议时，另立一个条款写入合同，“甲方(开发商)为乙方(买房人)提供买房贷款担保，如果遇到乙方还不起贷款的事实发生，甲方将按照协议从欠款之日起，乙方须每天向开发商交纳担保风险金，或者从欠款之日起，乙方将居住期间的房按照租金结算，从**款中扣除，所剩部分甲方退还给乙方……”购房者可以在签订合同时，提前做好**坏的打算，未雨绸缪提早约定违约责任的赔付问题;
2、调整贷款年限。当购房者的还贷能力出现问题时，购房者可以要求银行调整贷款年限。一般来讲，购房者只能要求银行变更一次。 2012-11-07 15:04:17
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一般是抵押 3-6个月未按时月供，也无清偿能力的，抵押权人可起诉或查封 后申请强制执行，拍卖，每个银行的尺度不一样，要看你们的购房合同是怎么约定的。
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问 房贷断供怎么办答
你的房子会被银行收回这是肯定的，无论是主动还是被动断供，房子都会被银行收回。
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贷款买房断供了怎么办：①可以与银行进行商量，要求只还利息，暂缓缴本金。②申请延期还款来给自己带来一些余地。③转按揭或出售房屋。购买房屋之后，如果在一定时间内自己的资金出现了问题，而没有办法按时还月供造成的危害还是比较大的，其中比较大的危害就是会呈现出征信逾期的情况，虽然有些人不是恶意逾期，但因为种种原因而导致的逾期，时间长了就会被拉入贷款黑名单，无论是之后办信用卡还是办贷款都会受到影响。按照现在银行对于房贷未按时缴付的处理办法，如果连续三个月都没有办法还贷，如果银行已经发了处置函，则标志会对买房人的房产进行处置，进入到司法程序，如果一直没有还款，接下来的房产就会被拍卖用于还银行的贷款。
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三个月的时间内如果还是还不上贷款，就会对房子进行处理拍卖
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