买婚房选择什么样的楼层**适合呢？

对于每个准备成家的青年人来说，家就是一个**为温暖的地方，就算不大但一定要是自己的，“我的地盘，我做主。”正是由于青年人有这样的需要，我们看到自去年楼市调控以来，以结婚为目的的购房仍然成为市场上的购房主力。这部分人群大多属于首次购房，虽然没有太多积蓄，但是**并不困难，他们有购房需求，也是国家鼓励和支持的一类。 但是，大部分人并没有很丰富的购房经验。而购房需要注意哪些问题呢？下面是***小编为大家整理了一些专业人士为大家总结购房中需注意的一些问题。 【完美生活缺一不可】 购房需要量力而行。买房看房之前，可先预算一下自己的经济状况，从而分析一下什么区域面积多大什么价位的房子适合自己。据此来决定购房时可接受的付款方式、**款和婚房总额。一般房贷月供应不超过在两人月收入的50%，以30%左右为宜。当下准新人购房预算一般都会控制在60-120万元之间，大部分选择贷款购房。建议新人们根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，既缓解自身的还贷压力，又能保证生活质量。另外个人的信用资质决定了贷款额的多少，贷款购房前也应该提前充分了解自己在银行的信用评价。 其次，未来短期或长期内可能会遇到的一些事，将直接影响你的购房决策和生活状态，所以，在购房前不妨做一下未来预测，了解自己在这段时间里，可能会有什么样的事发生，比如，生子、事业发展、照顾老人等，这些因素都应考虑在内，做到运筹帷幄，才能在选房过程中决胜千里之外。 【周边配套完善】 在快节奏的城市中，新居交通环境、周围配套是否方便就显得格外重要。**好能够兼顾双方的上班时间成本，同时要与双方父母住房距离适宜，三方交通便捷处应该是首选，**好临近公交、地铁、轻轨等地。小区周边**好有超市、饭店、银行、***、***场所等商业配套设施，满足夫妻日常消费和休闲。此外，子女的教育问题亦很重要，需适当考虑婚房所属的学位地段，周边是否有**、幼儿园、***机构等。孩子教育问题关系到其未来，不容小觑。 【性价比高才是王道】 新婚燕尔的年青一代，对于户型的要求非常苛刻，既要时尚新颖，又要有足够的私密空间，所以新型复式结构和两居室结构都是不错的选择。不论是从经济还是从使用方面来说，不勉强、不浪费是**好的选择。很多新人考虑到以后子女的需求，首次购婚房往往喜欢买面积大、房间多的户型，虽然看似目光长远，但是入住后往往会造成空间的浪费，同时存在贷款压力过大等负面影响。新人首次购房还是不应追求一步到位，一味地求大求全只能给未来的生活带来压力。一般而言，两居室相对比较实用，而且不会浪费空间，即使未来有了小宝宝，也能满足使用需求。总而言之，对于经济能力有限的新婚族来说，性价比高才是王道。 【地段选准好投资】 婚房一般用于婚期过渡，而非长久之计，新婚夫妻正处于事业上升期，随着经济条件改善、子女的出生，日后可能考虑转向改善型置房。因此购置婚房也应考虑其投资价值，选择具有**潜力的地段，便于日后转手或出租。 【专家建议】 “现在的准夫妻在选择婚房的时候，大部分青睐于新建小区，少数仍愿意向中心城区发展。”专业人士称，“还是以选择一居或小两居的小户型人群居多，比起老一辈人，现代人更注重独立空间，所以新颖、时尚的复式住宅备受追捧。” 专业人士建议准新人们在购房时，要从资金积累、环境、物业等多方面综合考虑，针对自身具体需求理智购房。对于正在发展期的年轻人来说，经济、实用的二手房也是不错的选择。

连体式马桶比较好，适合高层住宅一层，但是价格较贵！建议在网站上多看一下，有做活动的便宜一些。

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一般选择粉色的壁纸的人都是很温馨，很柔，极富女性特性的。所以窗帘一般也是用粉色系的。 1、粉蓝的会有点很柔和的对比，适合喜欢多点色彩的人。 2、白色纱是极好的选择，风轻飘动。不过白纱这个东西，依我的使用状况，我家的在第一次洗了之后，就再也没有挂出来，嘿嘿，我是图方便。 3、其实窗帘大多数的人都不会选择纯色，并且纯色的窗帘也很难买到，所以呀，花色的，第一个避免太艳的色，要不然，透过光，那会让室内烦燥不安。简单点**好，我家的就是纯色的，很干净的灰色系。

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只能选择吊链式灯具，这样的效果会好很多，如果选择吸顶灯，会给人感觉空间的空荡、疏远感。

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无论是投资还是自用，商铺的保值、增值率当然越高越好。那么，在各种各样、大大小小的商铺中，什么样的商铺（底商）才是好商铺（底商）呢？怎样才能选择到好的商铺（底商）呢？什么样的商铺（底商）才是值得购买的呢？下面我就把自己的一些这方面的经验与大家分享一下。 选择商铺（底商）时要注意的几个方面： 1、地段： 地段是商铺的生命，是在选择商铺时第一要考虑到的问题。即使是在一个小区域内相比也要选择相对繁华的地段。而如果经济条件允许，则应选址在主要的繁华大街之上，相对高的房价也会带来相对高的回报。在这一点上，投资与回报是成正比的。 2、流量： 在这里，流量指的是在单位时间内经过你的店铺门前的人数。足够的客流量是商铺盈利的根本。可以在观察流量时注意观察一下未来客户所占的比例。如，想开家儿童用品店，可以仔细观察一下附近小孩的数量。这种有的放矢的观察对有效流量的确定有很大的帮助。

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