维修基金按房价一定比例收取，各地标准不一，需提前了解。
全部4个回答 >是否所有房屋都要交维修基金？维修基金的收费标准和交纳时限有什么规定？
156****6976 | 2012-11-05 11:19:26
已输入 0 字
已有2个回答
-
155****0973 所有房屋都要需要交维修基金(1)房地产开发企业应当在办理商品住宅所有权初始登记前，按照配备电梯的住宅每平方米建筑面积成本价的4%，不配备电梯的住宅每平方米建筑面积成本价的3%交纳。(2)购房人应当在办理房地产权变更登记前，按照配备电梯的住宅每平方米建筑面积成本价的3%，不配备电梯的住宅每平方米建筑面积成本价的2%交纳。(3)业主委员会成立时尚未出售的商品住宅，房地产开发企业应当在业主委员会成立之日起15日内，代购房人按照配备电梯的住宅每平方米建筑面积成本价的3%，不配备电梯的住宅每平方米建筑面积成本价的2%交纳。 2012-11-05 11:27:45
-
158****7745 所有的房屋都要交维修基金。费用为：多层是按总房款的2%收取、高层是按总房款的3%收取；时间为：买房时交纳也可，入住时交纳也可，没有具体规定。 2012-11-05 11:19:36
相关问题
-
答
-
答
房屋维修基金收取标准：根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》 的规定：1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：（一）业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。（二）售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
全部4个回答 > -
答
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
全部3个回答 > -
答
听说房屋维修基金是买房时必须交的，好像是房价的一定比例，但具体多少我不太清楚，好像是2%到3%？这个钱以后修房子用。
全部4个回答 > -
答
房屋维修基金的收费标准应当遵循相关法律法规和政策规定。购房者在签订合同前应仔细阅读相关条款，确保自身权益得到保护。
全部6个回答 >
买房交流
3170
人正在讨论太原楼市
太原买房交流（401）
