二手房，委托中介贷款，需要给中介多少钱呢？

二手房的中介费是通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般房屋的中介费为房屋成交价格的1％-2％。房屋出售方与房屋购买方双方都需要向中介方支付费用。中介服务费没有统一的成文规定，一般按照行业内的习惯收取。二手房屋的中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，而不是向房东支付，除非他不是真正的房东。中介费一般是一次性收取，但要注意支付后索要。二手房中介费的收取没有成文规定，所以在支付时要尽量做到小心谨慎。在支付过程中要做到避免差价，好是三方见面后透明交易；不见面也要看委托代理合同；在支付前要查看相关证件辨明真假房源，不让中介公司代理两方，或是从多方了解信息以确保自己的利益。

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二手房的过户税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；房屋的评估价是根据房屋的评估总价来计算的100万以下的基本是400元-600元，如果是100万以上的就是根据房屋的评估价的千分之1.5计算的。

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我来告诉你： 1、房屋买卖之事的期限如不到办理过户，根据现在的政策，买房人可多交一部分费用就可办理房屋的过户，办理户口的迁入手续。 2、此事具体交多少钱不好说，这里面有年限、房屋的面积、房屋的位置等等。 3、我建议你**好通过中介，中介知道的政策全面，不要认为中介收一定的费用不划算，认为可不找中介，省一定的费用。其实你想错了，如中介给你省钱会找一些理由，比方说房屋的买卖时间差、办理有关的手续可省部分费用等等，其实这些就够叫中介的费用（还会给你省部分钱）。 4、多找几个中介寻求答案，在这里我要告诉你，个别的中介忽悠，千万不要上当。5、如不放心就到北京市房屋产权交易中心咨询。

你好，不知道你是哪个城市的，拿成都来说，一般的中介公司，例如伊诚、链家、二十一世纪、满堂红，都是收2-2.5个点，其中卖方收0.5-1个点，买方收1.5-2个点，搜房网这边收0.5个点，然后卖方不收，只收买方0.5个点！望采纳！

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二手房中介费如何计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。

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