建议你不要买，风险很大的，虽然是亲戚，但是亲兄弟明算帐。没有保障的。
全部2个回答 >我父亲名下有一套小产权房，现在托我找买家，请问小产权房能买卖吗？
156****6947 | 2012-11-02 17:25:32
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137****3142 不可以买，不受法律保护“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 2012-11-02 19:29:11
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132****3941 那个现在很多都在买卖，貌似拿不到产权，有一定风险得办了房产证过户，这样比较好；小产权房就怕规划拆迁，这影响到它的价值。 2012-11-02 19:28:43
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153****0821 小产权这个定义国家并没有标准 只是各地方在房地产规划建设以及买卖过程中产生的一些历史遗留性问题。 2012-11-02 19:27:50
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现在基本上没有人买这种房子，老兄**便宜也是钱呀。不要买，没有保障，有风险的。
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如果没有遗嘱，小产权房产按法定继承继承，但由于小产权的性质，有的无法办理过户手续，继承人协商一致，签订继承协议，分割房产。协商不成，起诉分割遗产了。 法律依据《中华人民共和国继承法》 第九条 继承权男女平等。 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。 第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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基本政策没变,不知道你想了解哪些方面的能说具体的吗
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不被承认产权，遇拆迁权益无法保障，房屋质量没法保证。详情来电1321301****.
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