只要能够正常购房和贷款，就可以办理房产证。限购不是以办理房产证时候的情况为准的，而是以买房时的房产登记为准的。
全部2个回答 >我名下无房，男友名下2套，现在我想买套期房然后结婚，明年办房产证的时候，就是3套房了，明年办房产证是否会被算限购？
148****9695 | 2012-10-31 17:28:22
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142****3839 只要你能够正常购房和贷款，就可以办理房产证。限购不是以办理房产证时候的情况为准的，而是以买房时的房产登记为准的。不用担心的。 2012-10-31 17:28:51
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根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条，“商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定”，你们结婚的话有一套按二套房算，虽然买房的时候都属于第一套房，但现在是婚后办房产证，一套房就变身为第二套房了。务机关一般是按办理房产证时为准，按第二套房收取契税。
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可以购房，但是不算首套房产的。婚姻法说是个人的财产，但是可以在房产证加名变成双方的财产的。
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你离婚了就算首套房子，要上谁的名字看原来的产证是谁的名字。
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我现在没房，算我有属于自己的房子吗
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