可以申请组合贷款的
全部2个回答 >我想用住房公积金贷款买房，贷款40万。办过的同事说必须夫妻2人得公积金的20倍，但是我老婆没有公积金，我想问一下，我的公积金有2万，以我和老婆的名义是否能贷40万？
135****8156 | 2012-10-30 17:44:24
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136****3379 可以。若已婚，可以用你的公积金来申请贷款。符合公积金贷款条件的一方为借款申请人，另一方为共同还款人。公积金余额的20倍只是贷款条件其中之一，还需符合其他相应的条件，具体请申请人携带夫妻双方身份证、结婚证及购房合同到管理部前台申请审查核定一下。 2012-10-30 17:44:35
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可以还清,和20年比较起来肯定现在还划算呀
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100万首套的话可以贷宽70万,公积金可以贷宽30万其余可以用商业的,公积金是不可以贷到30年的,商业也要看你的房子建筑年代,房子在是费用不多,只要你的一个契税(首套1个点二套3个点、交易手续费2.5元一平方上下家都要,办产证需要305元和银行评估要千分之一的手续费。
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不能,在苏州,至少要交满六个月才可以申请贷款,贷款额度取决与你交的公积金等级,如果是二手房还要看你所要买的房子的房龄。
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以后还贷两人的公积金也是一笔很好的补充，及时利用好的话，每月基本不要支出太大的工资收入了，贷的时间长的话，你们两人的月公积金就足够月供了，只要在贷好款后跟贷款银行签订公积金代扣协议，那就可以保证每月按时将你们的公积金扣到你们的还贷账户内，再自动还给银行，你只要将公积金不够月供的部分及时补充进去即可。如果考虑提前还贷的，那么一定要选择等额本金还贷法，否则如选等额本息还贷法，那就会比较吃亏。
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