很多人都忽视了贵阳过夏天就像三亚过冬天啊，三亚的房价都到什么地方去了，现在中国怕热的人比怕冷的人还多，所以贵阳房地产的需求必将是全国性的，和鄂尔多斯完全没有可比性。搞不好还会大涨，因为当前的绝对价位还较低。
全部4个回答 >贵阳房价上半年是下跌了吗？怎么都说贵阳楼市崩盘了呢?
155****0485 | 2012-10-27 10:42:48
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154****2432 2012年上半年贵阳市商品房成交均价4820元/平方米，环比下跌891元/平方米，以价换量使成交额环比增加27.54亿元，实现总成交额226.66亿元。 2012-10-27 10:43:04
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贵阳住建部门公开的楼市月度监测数据显示，花果园一个项目的销量常常占到全市一半左右的份额，有时达七成以上。2011年度，花果园销量则占到全市成交量20%以上的份额。因此，花果园房价的风吹草动，对贵阳楼市可谓举足轻重。
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会降，再等等吧
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将成为鄂尔多斯第二？ 贵阳人：无稽之谈，两个城市定位完全不一样。。 “这些人究竟懂不懂房地产？什么叫房地产泡沫？简单理解，房地产泡沫指的是房价虚高。”宗美国际顾问总经理张杨在谈及外地媒体及专家对贵阳楼市存在极大泡沫一说表示很可笑，“贵阳房价不仅不是虚高，反而是非常低。2011年9月底全市均价为5228元/平方米，而今年同期则为4877元/平方米。”“贵阳将成为‘第二个鄂尔多斯’？这简直是无稽之谈。”贵阳另一家拥有大规模开发体量的宏立城集团，其副总裁陈晓辉在接受记者采访时表示，“这两个城市没有可比性，首先，鄂尔多斯只是内蒙古的一个边界小城，而贵阳是一个省会城市，两者在城市功能与定位及人口基数上完全不一样。” “外地媒体对贵阳楼市有质疑，这是可以理解的。但是，如果不做客观了解，仅仅凭借一条所谓的新政及一些并不专业的数据拼凑，并配以耸人听闻的标题，做出来的报道只能吸引读者眼球，却毫无实质性的意义。”陈晓辉认为，“贵阳楼市处于一个正常的发展轨迹。”
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在大盘林立的市场背景下，2013年贵阳房价将持续平稳发展，市场上涨和下跌的空间都不大 。2013年以价换量或许仍将是大盘的营销手段，中小型楼盘除了走差异化路子以外，必要时也不得不拉低价位来抢客。相关专家预测，各房开商为了在贵阳市场求生存，未来两到三年楼市将大打“价格战”。
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