个人住房贷款所需费用有：1、合同备案抵押和他项权利抵押两项，共160元；2、住房置业担保服务费=贷款额*相应年限的担保服务费额。
全部2个回答 >办理住房公积金贷款要交纳哪些费用？
155****3629 | 2012-10-25 17:53:27
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151****1339 办理公积金按揭费用：1、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。2、保险费：财险：保险费=贷款额*年费率*年限系数综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额 2012-10-25 17:55:07
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133****6864 （1）、办理贷款工本费：每户15元。
（2）、房屋评估、抵押登记工本费：每户80元。
（3）、住房置业担保服务费（一次缴付）：贷款总额×费率×贷款年限。担保费分段累加计收；1—10年费率为1.2‰,11—20年费率为0.8‰，21—30年费率为0.6‰。 2012-10-25 17:53:34
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婚姻状况在所在单位或派出所出具证明。一、商品房住房公积金房贷需提供的材料所需材料：(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议; (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明; (5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据; (6)有效的担保证明; (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 二、二手房公积金贷款应提供的材料，二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料: (1)卖方身份证、户口簿复印件;(2)房产证原件和复印件;(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;
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就是一个担保费用吧
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办理公积金贷款涉及到住房公积金管理中心、房产局、公证处等多个单位，公积金管理处是不收取任何费用的，其他的还需要抵押费、税费、档案费、公证费等等。
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如果是办理西安住房公积金个人贷款的话（1）、办理贷款工本费：每户15元。 （2）、房屋评估、抵押登记工本费：每户80元。 （3）、住房置业担保服务费（一次缴付）：贷款总额×费率×贷款年限。担保费分段累加计收；1—10年费率为1.2‰,11—20年费率为0.8‰，21—30年费率为0.6‰。
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