对于三代同堂的家庭要怎么买房？子女结婚了才算做一个家庭吗？我现在名下已经有套住宅，那我还可不可以买了？

月薪至少2万，考虑房贷和生活成本。

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对于三代同堂在一个户口本上等类似情况，在实际执行中，都是按家庭来界定。比如，两代人户口在一个户口簿上的，只要超过18岁就可以作为一个独立家庭去认定住房情况。对于已经达到法定婚姻年龄的子女，去查询住房情况时，则必须要到婚姻登记机构开具单身证明。以规避有人利用夫妻双方户口不在一起，采取分别按照单身去开具住房证明的漏洞。对于丧偶的居民，除了提交正常资料外，必须在户籍部门开具丧偶证明;而离婚家庭则必须要提交离婚证书。

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第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。第六，也是**重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。

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办公室“三代同堂”几乎遍布北上广写字楼里，“代沟”似乎在工作方面显现较小，但在其他方面却难能掩饰每代人的特点，或许成为每代人身上的标签。主要在生活方式、消费观念、婚姻观念方面有差异外，对买房也存在较大分歧！为此，小编整理了“三代人”对于买房理念区别。 关于“房子” 70后“要大house”——孩子是家庭中心，看房价又涨了，要为孩子攒点家底儿，换个大户型。 80后“扣多少房贷”——关注银行利率，每天计算银行要扣多少房贷，身上没有“活钱”！ 90后“房租卡奴”——工资到账交房租、还信用卡。 根据房天下编辑观察来看，在三代人中不可避免的就是贷款买房，那么对待贷款买房态度又如何呢？ 70后—保守派 70后可谓是中国第一批房贷者，享受到国家银行贷款福利，70后相对于后两者较传统，信奉无债一身轻在他们心中根深蒂固。兜里有钱就抓紧还买房欠款。 举例：北上广一线城市，2005年之前房源，购房贷款已全部还清，几乎没有贷款。以此侧面说明，70后对于贷款态度还是保守的，希望尽早与银行结束“借贷”关系。 70后对于提前还款为义不容辞的，并且70后选择贷款年限多在15年以内，很少有超多20年情况。 80后—务实派 80后买房未能赶上好时机，中国房价飞速上涨的年代。80后走出校园步入职场，已进入适婚年龄，还要面对迎亲嫁娶的压力，物质费用开销也成为他们甜蜜的负担。因此，80后买房大多选择较谨慎，衡量支出、收入预期费用，以及还贷心理承受能力因素。 80后在提前还贷方面显得比较谨慎。毕竟还贷的压力很大，虽然提前还一部分可以相对缩短贷款年限，减少还款额度；但更为重要的是一旦全部还上，势必会降低日常开销的流动资金，预防家里急需资金流转作为备用。另外，80后理财思路明确，将闲置资金投资理财，让“钱生钱” 90后—激进派 据小编身边调查显示，90后中有六成同学，买房**是父母支援，自己紧还房贷，三代人里“**轻松”还款人。 另外，90后消费观念“活在当下”宗旨提升生活物质品质，大多花明天的钱用在今日的开销。90后，适应新事物的能力**强，一般留足房贷款，剩余资金会用来炒股、理财，但对他们来说与其花费心思和精力去想如何赚钱，还不如好好享受生活，毕竟父母给付完**款后，开销地方很少。 总之，买房贷款都会出现在我们大部分的生活中，或多或少，我们都会为此费劲一番周折，每天翻看、细数房贷的还款日期，小编对于“三代人”买房贷款分类存在不客观，但这三代人的缩影就生活在我们周边，与我们朝夕相伴，或许说的就是你，或者你成为下个他。

一般常规的**在30%，可以多付的，但是不介意超过50%，毕竟后面还有交易过户，交房等一系列的流程要走的。

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