装修客厅的时候要注意些什么？怎样才能提升客厅的人气？

　1、验明“五证两书”　　五证是开发商合法销售商品房的重要凭证，只有五证齐全才能放心交易，所以购房者在买房前一定要审查五证。那么，什么是开发商的五证呢？　　五证包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》。　　一般购房者无须记住“五证”的名称和发证机关，购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《国有土地使用证》是拿不到《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的，未取得《建设用地规划许可证》和《建筑工程施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。　　此外，交房时还要注意开发商是否提供“两书”，即《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。　　2、实地核实楼盘，谨防虚假宣传　　购房者千万不要轻信开发商的广告宣传，**好到楼盘实地看看，除了价格、面积、户型、周边环境和小区配套设施及售后服务外，对房屋供水、供电、供气、排污、绿化、保安、保洁等都要详细咨询，并以书面形式确认开发商的承诺。　　3、慎交购房定金，提防“霸王条款”　　购房者在未签订正式商品房买卖合同及附件之前，开发商通常会要求购房者交一些购房定金，在这里大家要知道，购房定金不是必须要交的，所以要慎交购房定金。另外，在交定金、签订认购书时，要注意认购协议里的内容，特别要警惕“定金一律不退”之类的条款。还要注意在签认购协议、交付定金前，要问清该房产有无抵押、付款方式、违约责任等。　　凡是您认为合同条款含义模糊、有失公平，或者认为条款不完善的，都应该坚持要求开发商对有关内容细化、改进，防止开发商签订“霸王合同”。　　4、预防“面积缩水”，面积以实测为准　　根据我国现行的房地产权属登记制度，房屋面积以产权登记机关实际测定的面积为准。房产实际面积和合同面积误差在3％以内的，据实结算；面积误差超出3％的，购房者有权退房，并约定退款及付息。

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客厅餐厅错层装修一：客厅在上面餐厅在下面，两个错开来使得整个客餐厅更有空间感，透明的玻璃护栏又将客厅和餐厅进行了小小的分离隔断，非常巧妙的设计，适合喜欢简约风格的用户。 　　客厅餐厅错层装修二：这款的设计采用的是客厅在下面餐厅在上面的错层设计，餐厅成为了客厅的背景，给人若隐若现的感觉，沙发和护栏作为隔断设计，巧妙的利用了空间。

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1、客厅：客厅乃是住宅藏风纳气之所，所以其风水的好坏会影响到住宅的纳气效应。一般在装修客厅的时候需要注意的是尽量确保客厅的采光和通风效果。采光好，客厅会显得格外明亮，这样不但美观，而且对于阳宅风水也会起到极大帮助。而通风效果则是为了起到一个换气的作用，确保住宅风水的流畅性。2、主卧：卧室是家人休息的地方，所以影响到的主要是家人的健康运势。而主卧除了休息之外，也是夫妻二人的房间，所以除了健康运还会影响到夫妻情感以及生育等方面问题，因此对于主卧的风水也要格外重视。在装修主卧的时候大家需要注意的重点就是主卧的颜色以及床的朝向等方面问题。此外，在装修时对于厨房的风水也要格外重视，特别是在装修灶台的时候千万不可出错，否则对于家人财运和健康运都会造成极大影响。

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