百姓网和58同城，这两个网站是二手房交易比较大的网站，不过大部分都是中介，业主自己登的很少，买二手房**好能买那种，三证满五年的，这样的房子比较划算，能省下一大 笔税费。
全部3个回答 >通过哪些渠道能够淘到比较好的二手房呀？
142****6573 | 2012-10-24 17:28:27
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144****2710 朋友介绍给我的房子不错哦、 2012-10-24 17:30:02
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147****9804 一般直接上网找合适的房源，然后在过去看的 2012-10-24 17:29:49
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148****6357 （1）熟人介绍是二手房自由交易的一种选择。中国人大多爱讲朋友情义，认为有关系好办事，熟人介绍可信度高，价格也不会有太大的偏差，所以有一定的市场。（2）竞拍买房。有通过司法渠道处置、公司改制处理、个人委托的房产也逐渐增多，且经过几轮竞拍后，房子的成交价一般低于市值10%至20%，是理想的购房选择。（3）中介找房。因为二手房交易过程相对比较繁杂，需要专业人士的指导。二手房中介公司专门从事二手房咨询、价格评估、经纪等活动，发挥服务、沟通和鉴定等功能，并提供房屋的***、自营、租赁、置换及相关金融、信息、法律等专业服务。（4）上网淘房。如今，谁都不会轻易错过上网查找信息和资料，选购二手房也不例外。（5）报纸平面媒体找房急于卖房的个人可选择一家发行量大的报纸，在“分类广告”版打一则小广告，写清楚房屋的详细情况，从户型到装修，从家具到价格都一一列出，并留下联系电话，买房人可通过看报纸，很容易找到适合自己的房源。（6）到西安市二手房交易市场选房。 2012-10-24 17:29:11
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二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
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1. 专业房地产报刊杂志。这种信息类杂志上有业主出售的房产信息，优点就是信息的保存性好，可以买一本回家慢慢找适合自己的房源。 2. 委托中介。中介特点是可以提供一站式的专业服务，还代办买卖流程中所有事项，把自己的需求详细的说出来，他们会尽可能寻找符合条件的物业，直至找到满意的为止。 3. 网上的出售信息。网络信息发布快但更新慢，有些房源实际已经不存在了。再加上网络的虚拟性，信息还是需要先确定一下真实程度。
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看你选择什么样的房子呀，地段好的多了去了，
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每个装潢公司都有它的优点和缺点，选定哪个公司**主要的还是在于您自己是怎么想的。关键是你自己怎么想。
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