办理中信实业银行的住房按揭，申请贷款应提交些什么资料？

客户贷款流程1.您需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户;2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;6.中信实业银行将贷款直接划拨到您在中信实业银行开立的专用帐户或者由您指定并经中信实业银行认可的帐户中;7.请您按借款合同的规定还本付息。

1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;2、借款人还款能力证明3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件。4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、**本、军官证、或其它有效居留证。;5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;6、已出**的房产须提供**权益变更的证明文件7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;8、交易住房的《房产价值评估报告》。9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

借款人申请商业用房贷款，应填写《商业用房贷款申请表》，并向贷款人提交以下资料：1、借款申请书，内容包括：借款人概况、经营及财务状况、借款原因、用途、数额和期限、贷款方式和还款计划；2、身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）原件及复印件；3、工商行政管理部门核发的营业执照副本及复印件，税务管理机关核发的税务登记副本及复印件；4、财务部门或会计事务所核准的借款前一年度的财务报告、借款前一个季度的财务报表；5、贷款认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明；6、符合规定的购买商业用房合同、协议或其他有效文件；7、抵押物或质物清单、权属证明、有处分权人同意抵押或质押的证明及抵押物估价文件；8、保证人同意提供担保的书面文件及其资信证明；9、贷款人要求提供的其他文件或资料。贷款人受理借款人申请后，调查借款人是否符合贷款条件，核实抵押物、质物、保证人情况；对企业法人贷款购置商业用房或办公用房的，贷款人还要按有关规定，对其经营、效益及还款能力等方面进行综合评估。银行审查有关资料之后，提出审查意见，在此基础上，审批贷款。

在中国银行办理个人住房贷款，一手房和二手房的要求及材料截然不同，下面是中国银行办理住房贷款的流程及所需材料：一手房一、贷款条件申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件：1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

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1、登记申请书；2、自然人身份证明，法人营业执照或机构代码证，法人代表或负责人身份证明（核原件收复印件）;3、土地使用权证（核原件留复印件）或市、县国土资源局出具的合法用地证明（原件）；4、建设工程规划许可证或房屋符合规划的证明（原件）；5、建设工程施工许可证（原件）；6、房屋已竣工的证明（原件）；7、房屋测绘报告（原件）；8、登记机构认为应当补正的其他材料。