申请人及其配偶凡有尚未结清的贷款或有为他人提供担保未结清的,不可以申请住房公积金贷款;对于已结清贷款的,**高逾期期数超过3期或累计逾期超过12期的,不可以申请住房公积金贷款。
全部2个回答 >老公在银行的征信系统中存在不良记录,现在用我的公积金贷款会有影响吗?
141****6912 | 2012-10-17 15:37:38-
143****8258 如借款人夫妇任何一方在人民银行征信系统有不良记录,中心将拒绝发放贷款。不良记录是指: 1、在金融机构贷款累计逾期期数超过6次或连续逾期期数超过3次。 2、在金融机构的信用卡连续2期发生透支,且不属于年卡费用原因的。 2012-10-17 15:38:07
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个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款**高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。你的不良信用范围在上述情况以内,基本上是可以放贷的。
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个人征信不良记录,一般不会影响公积金贷款,因为公积金贷款的缴纳本人已经完成,有自己的缴纳方式,所以不会受到直接的影响,下面的是公积金贷款的一些事宜请参考:公积金贷款所需资料 1.户口本原件及复印件(家庭全部成员户口资料,用A4纸复印2份); 2.结婚证原件及复印件(A4纸复印2份),离异者需提供法院判决书或离婚证(A4纸复印2份); 3.申请人(配偶及共同还款人)身份证原件及复印件(身份证双面复印,A4纸复印3份); 4.商品房购房合同原件及复印件1份(A4纸复印); 5.**收据,公积金转账收据原件及复印件2份;6.售房保证合同3份(原件)。 注: ①借款年限**长不能超出退休年限; ②未婚的要到公证处做单身公正,离异的出具单身证明; ③交完**余下的70%都可以贷款; ④贷款时间:除了双休日和节假日都可以。
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人民银行个人征信查询客服电话:010-56260911全面开通了!系统的个人信用信息基础数据库的网络覆盖全国各地,无论在哪里,申请人都可以到所在地的中国人民银行分支机构查询。查询时间一般在周一到周五,双休日不上班;
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这个是有影响的。国家早已给出明确的政策规定:1、近两年出现的逾期记录累计超过3次但未超过6次的,属于购买首套住房,或属于已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的,**低**款比例为30%;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,**低**款比例为40%。2、近五年出现过连续3期或累计超过6次逾期记录的,属于购买首套住房,或属于已有一套住房并已相应结清住房贷款余额的,**低**款比例为30%;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,**低**款比例为40%。3、近两年出现超过连续3期或累计6次逾期记录的,属于购买首套住房的,或已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的,**低**款比例为50%;属于已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,**低**款比例为60%。4、借款人同时有多种逾期记录的,以情况**严重的为认定标准。5、个人信用状况的其他认定,参照《住房公积金管理中心关于住房公积金个人贷款审批相关事项的通知》。6、通过核实借款申请人银行流水明细,确属信用卡年费的逾期记录,可不纳入逾期期数计算。在申请公积金贷款时,是需要缴纳一定的保证金的,并且属于阶段性保证加抵押。根据国家《担保法》中的规定,在房产没有办理完抵押手续前,保证金由开放商为贷款者担保并且缴纳,待借贷人抵押手续办理完毕、撤销保证后,该款项一并退还给开发商。
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