因为，建筑材料高了，物价高楼，建筑工人工作高了。
全部10个回答 >打算在济南买房，一直在观望，现在不买怕价格越来越高，请问济南的房价会下跌吗？
146****2709 | 2012-10-17 11:36:48
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152****6566 2012济南限购政策不变,调控寒冬下,去年部分楼盘已经变相降价(内部团购价、交一万抵九万、送车库等),而就目前来说,在楼市成交依旧低迷的情况下,降价保量成为大多数开发商的必然选择,而这个过程却是一个累积的过程。
部分楼盘降价带来的只是济南房价的小幅下滑,这使得众多购房者不得不观望,而当大多数楼盘降价时,济南房价会有一个数量级的下跌(比如8000到6500),这样刚需会购买力才会被猛烈释放。
合理的价格:就是如过现在房价是9000,那么6000-7000即是合理的。因为济南平均地价2500,土建成本3000元左右,不排除某些楼盘地价过低或者土建过低 2012-10-17 11:44:38 -
143****8034 一般开发商都只是搞活动，并非是降价 2012-10-17 11:40:33
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154****6400 房价本没有这么高，买的人多了也就有了高房价。炒房的人害苦了没房的人，希望房价下降的都是买不起房子的人，买的起房子的人都全力的在维护房价的不断上涨，这场游戏谁能操控?今天你希望房价一跌再跌，但明天你买了房子后就希望房价一涨再涨，就像挤公交，没挤上去之前你总是喊着挤挤，等你上去后你会对后面的人喊，挤什么，都满了。 2012-10-17 11:38:58
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人越来越多，住房需求越来越大， 建房的地越来越贵，工人的工资越来越高， 你说房价是不是要涨
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应该说是全国的
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目前来说,房价还将继续上升!从国家角度来说,国家希望能通过房价的提高,来收入更多的资金拉动内需.但是由于房价过高引发的社会舆论压力也越来越高，使得国家政府非常不情愿的进行了宏观调控。出台了相关降底房价的政策，但是效果几乎没有。而且地方政府为了提高自己的省市的GDP，也很少去完全落实国家出台的降价政策。所以，房价将一直上涨!房价虽然一直上涨，可是很多楼盘却买得很好。主要是因为有钱的炒楼人员的购买。所以房地产公司发现无论把价格提多高，也总能将房子很快的卖出去，所以也自然的敢继续抬价，使得更多的老百姓买不起房。**后回答一下LZ的问题。房价如果要降，只会出现两种情况。一是房价继续上涨，然后某个阶段下降，但是那时下降后的价格，几乎应该是跟现在的价格差不多的。就拿北京为例，现在房价3万多一平，估计一年后将涨到4万，然后会回落到3万。基本上是跟现在的价格没有区别。此称之为“软着路”!第二种情况，国家的政策如果无法控制房价上涨的问题，那么我判断用不上两年的时间，楼市将完全泡沫爆破，之后中国所有大城市的房价至少将掉价50%!目前来看这种可能性是很高的!之所以这么判断，是因为中央在采访中的专家声明，如果房价再这样继续涨下去，那么就真的很危险了。要知道，中央电台向来都是只报喜不报忧的。如果他们能这样表示，那么就说明现在真的在楼市崩盘的极限了!
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房子现目前是库存过多，那么多房子释放出来肯定会打压房价，毕竟物以稀为贵，量多啦，自然价格也就便宜啦！
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