肯定是站不住的，可能是开发商在开发的时候，多违建的。这个直接去国土局就可以查得到了
全部3个回答 >我2008年买房，至今未办房产证，请问怎么回事？
142****1223 | 2012-10-12 18:06:26
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135****1061 我2010买的房，怎么查 2012-10-13 08:31:33
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就是你买的房子有贷款，房产证就抵押在银行。涂消抵押就是你把房产证原件（我们常说的红本）从银行里拿出来了，也就意味着你把欠银行的钱还完了。涂销抵押登记后，房管局有十五个工作日的内部归档期，当归档结束，房管局内部网上能查到房产可正常过户信息时，就可以正常办理过户了。
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附记中一般标注房改房售房摘要内容：价格类别、个人产权比例、单位产权比例、批准售房单位等。
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1、如果确定你所住的房屋能办证，说明你所在的土地不是集体土地，因为集体土地是村民共有的。2、能办理房产证当然是好，在中国无论办什么事或想做什么事，都讲个凭证，房产证就是这样一个东西，证上面会有户主的名字，房屋所在的具体地址，房屋的面积和结构。通过这些信息正面这套房子是你的。3、一套没有产权的房子，如果能办房产证，是绝对不会有弊端的，只有利。无论是出售或者抵押，再或者被征地拆迁，房产证都是重要的凭证。拆迁补偿方面和无证的房屋也是天壤之别。哪怕是小孩上学的学区都和房产证有些关系。4、具体的费用各个地方都不同，但是和房屋的买卖价格相比就是个小钱。这个可以咨询当地的房管部门，有的农村地区没有设置房管所，就去问问土管所。
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房产证加密就是指：普通房产证上加贴户主的指纹和肖像，一旦要交易，必须由业主到现场由电脑核对指纹和肖像，这无疑是给自家房产加上一把可靠的“防盗锁”。房地产证指纹肖像数码密押防伪业务，你可根据自身需要决定是否办理，不是强制性的。
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